Vesturberg 120, 111 Reykjavík
Vesturberg 120 seldist síðast 31.8.2026 á 57 m.kr., 625.000 kr./m² (91,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 625.000 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vesturberg 120 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2050478 | Fjölbýli | 91,2 m² | 2 | 14.07.2026 | 58 m.kr. | 2 | 58,4 m.kr. |
| F2050479 | Fjölbýli | 91,2 m² | 2 | 18.10.2013 | 22,4 m.kr. | 1 | 60,4 m.kr. |
| F2050480 | Fjölbýli | 59,5 m² | 1 | 19.08.2025 | 49 m.kr. | 4 | 47,8 m.kr. |
| F2050482 | Fjölbýli | 91,2 m² | 2 | 31.08.2026 | 57 m.kr. | 4 | 57,5 m.kr. |
| F2050483 | Fjölbýli | 59,5 m² | 1 | 12.09.2011 | 13,3 m.kr. | 1 | 45,4 m.kr. |
| F2050484 | Fjölbýli | 91,3 m² | 2 | 19.07.2022 | 50 m.kr. | 2 | 58,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Vesturberg 120 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 31.08.2026 | F2050482 | 57.000.000 kr. | 625.000 | 91,2 m² | 0,99 |
| 14.07.2026 | F2050478 | 58.000.000 kr. | 635.965 | 91,2 m² | 1,00 |
| 19.08.2025 | F2050480 | 49.000.000 kr. | 823.529 | 59,5 m² | 1,24 |
| 05.12.2023 | F2050482 | 47.000.000 kr. | 515.351 | 91,2 m² | 1,02 |
| 19.07.2022 | F2050484 | 50.000.000 kr. | 547.645 | 91,3 m² | 1,33 |
| 12.03.2021 | F2050480 | 33.500.000 kr. | 563.025 | 59,5 m² | 1,26 |
| 18.10.2017 | F2050482 | 30.900.000 kr. | 338.816 | 91,2 m² | 1,28 |
| 19.08.2016 | F2050482 | 27.000.000 kr. | 296.053 | 91,2 m² | 1,31 |
| 22.04.2014 | F2050484 | 19.000.000 kr. | 208.105 | 91,3 m² | 1,09 |
| 05.11.2013 | F2050480 | 12.800.000 kr. | 215.126 | 59,5 m² | 1,03 |
| 18.10.2013 | F2050479 | 22.400.000 kr. | 245.614 | 91,2 m² | 1,28 |
| 12.09.2011 | F2050483 | 13.300.000 kr. | 223.529 | 59,5 m² | 1,23 |
| 25.08.2011 * | F2050478 | 17.500.000 kr. | 191.886 | 91,2 m² | 1,16 |
| 21.12.2006 | F2050480 | 12.800.000 kr. | 215.126 | 59,5 m² | 1,09 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vesturberg 120 er í matssvæðinu Hólar, Berg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hólar, Berg síðustu 12 mánuði er 672.030 kr./m² (112 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.