Vesturberg 122, 111 Reykjavík
Vesturberg 122 seldist síðast 9.7.2026 á 65 m.kr., 597.426 kr./m² (108,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 21 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 624.400 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vesturberg 122 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2050485 | Fjölbýli | 115,6 m² | 3 | 26.02.2025 | 72,6 m.kr. | 3 | 72,9 m.kr. |
| F2050486 | Fjölbýli | 104,5 m² | 3 | 22.12.2022 | 55,9 m.kr. | 1 | 64,3 m.kr. |
| F2050487 | Fjölbýli | 60,8 m² | 1 | 08.05.2012 | 15,5 m.kr. | 1 | 47,1 m.kr. |
| F2050488 | Fjölbýli | 110,1 m² | 3 | 20.02.2015 | 24 m.kr. | 1 | 66,4 m.kr. |
| F2050489 | Fjölbýli | 104,1 m² | 3 | 27.02.2026 | 65 m.kr. | 3 | 64,5 m.kr. |
| F2050490 | Fjölbýli | 60,8 m² | 1 | 29.04.2025 | 49 m.kr. | 5 | 48,5 m.kr. |
| F2050491 | Fjölbýli | 108,8 m² | 3 | 09.07.2026 | 65 m.kr. | 2 | 65,5 m.kr. |
| F2050492 | Fjölbýli | 104,1 m² | 3 | 16.11.2023 | 59,9 m.kr. | 3 | 65,1 m.kr. |
| F2050494 | Fjölbýli | 108,8 m² | 3 | 18.12.2019 | 36,9 m.kr. | 2 | 65,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
21 þinglýstir kaupsamningar að Vesturberg 122 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.07.2026 | F2050491 | 65.000.000 kr. | 597.426 | 108,8 m² | 1,01 |
| 27.02.2026 | F2050489 | 65.000.000 kr. | 624.400 | 104,1 m² | 1,04 |
| 29.04.2025 | F2050490 | 49.000.000 kr. | 805.921 | 60,8 m² | 1,18 |
| 26.02.2025 | F2050485 | 72.600.000 kr. | 628.028 | 115,6 m² | 1,15 |
| 16.11.2023 | F2050492 | 59.900.000 kr. | 575.408 | 104,1 m² | 1,19 |
| 22.12.2022 | F2050486 | 55.900.000 kr. | 534.928 | 104,5 m² | 1,11 |
| 17.03.2021 | F2050490 | 35.100.000 kr. | 577.303 | 60,8 m² | 1,28 |
| 18.12.2019 | F2050494 | 36.900.000 kr. | 339.154 | 108,8 m² | 0,94 |
| 20.03.2019 | F2050489 | 42.900.000 kr. | 412.104 | 104,1 m² | 1,22 |
| 03.07.2017 | F2050490 | 29.900.000 kr. | 491.776 | 60,8 m² | 1,62 |
| 21.02.2017 | F2050492 | 31.900.000 kr. | 306.436 | 104,1 m² | 1,21 |
| 11.08.2016 | F2050485 | 32.500.000 kr. | 281.142 | 115,6 m² | 1,29 |
| 20.02.2015 | F2050488 | 24.000.000 kr. | 217.984 | 110,1 m² | 1,09 |
| 29.12.2014 | F2050489 | 22.000.000 kr. | 211.335 | 104,1 m² | 1,04 |
| 16.06.2014 | F2050485 | 27.600.000 kr. | 238.754 | 115,6 m² | 1,31 |
| 14.05.2012 * | F2050491 | 17.257.000 kr. | 158.612 | 108,8 m² | 0,95 |
| 08.05.2012 | F2050487 | 15.500.000 kr. | 254.934 | 60,8 m² | 1,30 |
| 27.04.2012 | F2050494 | 22.600.000 kr. | 207.721 | 108,8 m² | 1,26 |
| 13.07.2011 | F2050490 | 15.197.000 kr. | 249.951 | 60,8 m² | 1,34 |
| 20.08.2007 | F2050490 | 14.900.000 kr. | 245.066 | 60,8 m² | 1,29 |
| 16.03.2007 | F2050492 | 18.200.000 kr. | 174.832 | 104,1 m² | 1,06 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vesturberg 122 er í matssvæðinu Hólar, Berg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hólar, Berg síðustu 12 mánuði er 672.030 kr./m² (112 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.