Vesturberg 138, 111 Reykjavík
Vesturberg 138 seldist síðast 2.6.2026 á 49,8 m.kr., 783.019 kr./m² (63,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 635.207 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vesturberg 138 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2050421 | Fjölbýli | 103,3 m² | 3 | 24.03.2026 | 64 m.kr. | 1 | 64 m.kr. |
| F2050423 | Fjölbýli | 64,2 m² | 1 | 05.04.2019 | 28,3 m.kr. | 2 | 48,6 m.kr. |
| F2050424 | Fjölbýli | 94,9 m² | 3 | 23.05.2019 | 36 m.kr. | 2 | 60,9 m.kr. |
| F2050425 | Fjölbýli | 85,2 m² | 2 | 11.10.2006 | 15 m.kr. | 1 | 56 m.kr. |
| F2050426 | Fjölbýli | 63,6 m² | 1 | 02.06.2026 | 49,8 m.kr. | 4 | 48,7 m.kr. |
| F2050427 | Fjölbýli | 94,3 m² | 3 | 14.05.2024 | 59,9 m.kr. | 2 | 61,5 m.kr. |
| F2050429 | Fjölbýli | 63,7 m² | 1 | 17.09.2020 | 33,2 m.kr. | 4 | 49,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Vesturberg 138 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.06.2026 | F2050426 | 49.800.000 kr. | 783.019 | 63,6 m² | 1,08 |
| 24.03.2026 | F2050421 | 64.000.000 kr. | 619.555 | 103,3 m² | 0,99 |
| 21.05.2024 | F2050426 | 47.500.000 kr. | 746.855 | 63,6 m² | 1,12 |
| 14.05.2024 | F2050427 | 59.900.000 kr. | 635.207 | 94,3 m² | 1,12 |
| 12.11.2021 | F2050426 | 39.750.000 kr. | 625.000 | 63,6 m² | 1,42 |
| 17.09.2020 | F2050429 | 33.200.000 kr. | 521.193 | 63,7 m² | 1,18 |
| 23.05.2019 | F2050424 | 36.000.000 kr. | 379.347 | 94,9 m² | 1,09 |
| 24.04.2019 | F2050429 | 27.200.000 kr. | 427.002 | 63,7 m² | 1,07 |
| 05.04.2019 | F2050423 | 28.300.000 kr. | 440.810 | 64,2 m² | 1,10 |
| 10.09.2018 | F2050426 | 27.900.000 kr. | 438.679 | 63,6 m² | 1,20 |
| 13.11.2017 | F2050427 | 35.200.000 kr. | 373.277 | 94,3 m² | 1,41 |
| 03.07.2017 | F2050424 | 35.900.000 kr. | 378.293 | 94,9 m² | 1,43 |
| 14.10.2014 | F2050429 | 18.300.000 kr. | 287.284 | 63,7 m² | 1,37 |
| 21.09.2011 * | F2050423 | 9.800.000 kr. | 152.648 | 64,2 m² | 0,83 |
| 10.09.2007 | F2050429 | 15.650.000 kr. | 245.683 | 63,7 m² | 1,34 |
| 11.10.2006 | F2050425 | 15.000.000 kr. | 176.056 | 85,2 m² | 1,08 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vesturberg 138 er í matssvæðinu Hólar, Berg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hólar, Berg síðustu 12 mánuði er 672.030 kr./m² (112 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.