Vesturberg 2, 111 Reykjavík
Vesturberg 2 seldist síðast 11.7.2025 á 68,5 m.kr., 633.087 kr./m² (108,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 501.386 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vesturberg 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2050840 | Fjölbýli | 106,7 m² | 3 | 25.01.2016 * | 22,5 m.kr. | 1 | 66,4 m.kr. |
| F2050845 | Fjölbýli | 108,2 m² | 3 | 11.07.2025 | 68,5 m.kr. | 4 | 68,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Vesturberg 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.07.2025 | F2050845 | 68.500.000 kr. | 633.087 | 108,2 m² | 1,16 |
| 30.01.2025 | F2050845 | 58.500.000 kr. | 540.665 | 108,2 m² | 0,99 |
| 02.01.2024 | F2050845 | 50.000.000 kr. | 462.107 | 108,2 m² | 0,85 |
| 25.01.2016 * | F2050840 | 22.500.000 kr. | 210.872 | 106,7 m² | 0,95 |
| 06.10.2014 | F2050845 | 22.000.000 kr. | 220.000 | 100 m² | 1,14 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vesturberg 2 er í matssvæðinu Hólar, Berg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hólar, Berg síðustu 12 mánuði er 672.030 kr./m² (112 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.