Vesturberg 26, 111 Reykjavík
Vesturberg 26 seldist síðast 6.10.2026 á 57 m.kr., 608.974 kr./m² (93,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 536.164 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vesturberg 26 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2050811 | Fjölbýli | 86 m² | 2 | 20.03.2014 | 20,6 m.kr. | 3 | 57,4 m.kr. |
| F2050812 | Fjölbýli | 64,2 m² | 1 | 02.03.2017 | 26,5 m.kr. | 2 | 49,5 m.kr. |
| F2050815 | Fjölbýli | 63,6 m² | 1 | 15.02.2021 | 34,1 m.kr. | 2 | 49,6 m.kr. |
| F2050816 | Fjölbýli | 93,5 m² | 3 | 29.11.2024 | 52,9 m.kr. | 2 | 56,7 m.kr. |
| F2050817 | Fjölbýli | 85,3 m² | 2 | 31.03.2010 | 16,3 m.kr. | 3 | 57,2 m.kr. |
| F2050818 | Fjölbýli | 63,7 m² | 1 | 24.10.2006 | 13,5 m.kr. | 1 | 47,9 m.kr. |
| F2050819 | Fjölbýli | 93,6 m² | 3 | 06.10.2026 | 57 m.kr. | 1 | 59,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Vesturberg 26 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.10.2026 | F2050819 | 57.000.000 kr. | 608.974 | 93,6 m² | 0,98 |
| 29.11.2024 | F2050816 | 52.900.000 kr. | 565.775 | 93,5 m² | 1,00 |
| 15.02.2021 | F2050815 | 34.100.000 kr. | 536.164 | 63,6 m² | 1,22 |
| 02.03.2017 | F2050812 | 26.500.000 kr. | 412.773 | 64,2 m² | 1,36 |
| 01.12.2016 | F2050815 | 23.400.000 kr. | 367.925 | 63,6 m² | 1,45 |
| 20.03.2014 | F2050811 | 20.550.000 kr. | 238.953 | 86 m² | 1,23 |
| 12.08.2010 | F2050812 | 13.500.000 kr. | 210.280 | 64,2 m² | 1,04 |
| 31.03.2010 | F2050817 | 16.250.000 kr. | 190.504 | 85,3 m² | 1,05 |
| 21.07.2009 * | F2050817 | 17.800.000 kr. | 208.675 | 85,3 m² | 1,09 |
| 16.07.2009 * | F2050817 | 17.800.000 kr. | 208.675 | 85,3 m² | 1,09 |
| 18.11.2008 | F2050811 | 16.900.000 kr. | 196.512 | 86 m² | 1,03 |
| 19.11.2007 | F2050816 | 19.000.000 kr. | 203.209 | 93,5 m² | 1,17 |
| 24.10.2006 | F2050818 | 13.500.000 kr. | 211.931 | 63,7 m² | 1,24 |
| 05.10.2006 * | F2050811 | 16.300.000 kr. | 189.535 | 86 m² | 1,19 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vesturberg 26 er í matssvæðinu Hólar, Berg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hólar, Berg síðustu 12 mánuði er 671.206 kr./m² (117 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.