Vesturberg 6, 111 Reykjavík
Vesturberg 6 seldist síðast 25.3.2025 á 56,8 m.kr., 534.873 kr./m² (106,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 482.696 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vesturberg 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2050854 | Fjölbýli | 101,6 m² | 3 | 11.01.2012 | 19,5 m.kr. | 1 | 66 m.kr. |
| F2050855 | Fjölbýli | 107,6 m² | 3 | 28.04.2016 * | 13,3 m.kr. | 2 | 65,4 m.kr. |
| F2050856 | Fjölbýli | 106 m² | 3 | 06.07.2017 * | 18 m.kr. | 2 | 65 m.kr. |
| F2050858 | Fjölbýli | 106,1 m² | 3 | 25.03.2025 | 56,8 m.kr. | 3 | 60,4 m.kr. |
| F2050859 | Fjölbýli | 109,8 m² | 3 | 17.01.2022 | 53 m.kr. | 5 | 67,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Vesturberg 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.03.2025 | F2050858 | 56.750.000 kr. | 534.873 | 106,1 m² | 0,99 |
| 02.01.2024 | F2050858 | 52.000.000 kr. | 490.104 | 106,1 m² | 0,91 |
| 17.01.2022 | F2050859 | 53.000.000 kr. | 482.696 | 109,8 m² | 1,26 |
| 25.11.2020 | F2050859 | 39.000.000 kr. | 355.191 | 109,8 m² | 0,99 |
| 06.07.2017 * | F2050856 | 18.000.000 kr. | 169.811 | 106 m² | 0,65 |
| 28.04.2016 * | F2050855 | 13.250.000 kr. | 123.141 | 107,6 m² | 0,56 |
| 23.12.2015 * | F2050859 | 24.900.000 kr. | 226.776 | 109,8 m² | 1,04 |
| 30.06.2015 * | F2050855 | 26.500.000 kr. | 260.827 | 101,6 m² | 1,25 |
| 19.06.2015 | F2050856 | 24.900.000 kr. | 249.000 | 100 m² | 1,18 |
| 19.09.2012 | F2050858 | 17.900.000 kr. | 179.000 | 100 m² | 1,02 |
| 11.01.2012 | F2050854 | 19.450.000 kr. | 191.437 | 101,6 m² | 1,05 |
| 18.06.2011 * | F2050859 | 22.900.000 kr. | 225.394 | 101,6 m² | 1,38 |
| 06.03.2008 | F2050859 | 23.200.000 kr. | 228.346 | 101,6 m² | 1,22 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vesturberg 6 er í matssvæðinu Hólar, Berg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hólar, Berg síðustu 12 mánuði er 672.030 kr./m² (112 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.