Vesturberg 74, 111 Reykjavík
Vesturberg 74 seldist síðast 20.3.2026 á 63,5 m.kr., 642.063 kr./m² (98,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 634.985 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vesturberg 74 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2050723 | Fjölbýli | 98,9 m² | 3 | 20.03.2026 | 63,5 m.kr. | 2 | 62,9 m.kr. |
| F2050724 | Fjölbýli | 98,7 m² | 3 | 20.12.2017 | 34,5 m.kr. | 1 | 62,4 m.kr. |
| F2050726 | Fjölbýli | 81,8 m² | 2 | 15.08.2024 | 50 m.kr. | 2 | 53,3 m.kr. |
| F2050727 | Fjölbýli | 98,7 m² | 3 | 03.10.2024 * | 38,3 m.kr. | 4 | 62,2 m.kr. |
| F2050728 | Fjölbýli | 55,3 m² | 1 | 07.03.2024 | 47,9 m.kr. | 5 | 46,7 m.kr. |
| F2050730 | Fjölbýli | 7072,8 m² | 3 | 19.12.2013 * | 1.769,7 m.kr. | 1 | 60,8 m.kr. |
| F2050731 | Fjölbýli | 55,3 m² | 1 | 24.09.2007 | 14,7 m.kr. | 1 | 43,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Vesturberg 74 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.03.2026 | F2050723 | 63.500.000 kr. | 642.063 | 98,9 m² | 1,00 |
| 03.10.2024 * | F2050727 | 38.250.000 kr. | 387.538 | 98,7 m² | 0,70 |
| 15.08.2024 | F2050726 | 50.000.000 kr. | 611.247 | 81,8 m² | 1,02 |
| 01.07.2024 | F2050723 | 62.800.000 kr. | 634.985 | 98,9 m² | 1,09 |
| 07.03.2024 | F2050728 | 47.900.000 kr. | 866.184 | 55,3 m² | 1,25 |
| 04.08.2020 | F2050728 | 29.500.000 kr. | 533.454 | 55,3 m² | 1,18 |
| 30.04.2020 | F2050727 | 38.250.000 kr. | 387.538 | 98,7 m² | 1,05 |
| 23.11.2018 | F2050728 | 29.500.000 kr. | 533.454 | 55,3 m² | 1,43 |
| 20.12.2017 | F2050724 | 34.500.000 kr. | 349.544 | 98,7 m² | 1,13 |
| 10.03.2017 * | F2050728 | 26.000.000 kr. | 470.163 | 55,3 m² | 1,53 |
| 18.08.2016 | F2050727 | 28.000.000 kr. | 283.688 | 98,7 m² | 1,28 |
| 17.09.2015 | F2050726 | 23.000.000 kr. | 281.174 | 81,8 m² | 1,30 |
| 19.12.2013 * | F2050730 | 1.769.736.000 kr. | 250.217 | 7072,8 m² | 97,24 |
| 23.11.2011 * | F2050727 | 16.850.000 kr. | 170.719 | 98,7 m² | 1,06 |
| 27.02.2008 | F2050728 | 14.700.000 kr. | 265.823 | 55,3 m² | 1,18 |
| 24.09.2007 | F2050731 | 14.700.000 kr. | 265.823 | 55,3 m² | 1,31 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vesturberg 74 er í matssvæðinu Hólar, Berg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hólar, Berg síðustu 12 mánuði er 672.030 kr./m² (112 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.