Vesturberg 8, 111 Reykjavík
Vesturberg 8 seldist síðast 21.4.2026 á 68,9 m.kr., 670.886 kr./m² (102,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 19 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 627.907 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vesturberg 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2050790 | Fjölbýli | 102,7 m² | 3 | 21.04.2026 | 68,9 m.kr. | 4 | 66,9 m.kr. |
| F2050791 | Fjölbýli | 86 m² | 2 | 02.04.2025 | 54 m.kr. | 1 | 55,5 m.kr. |
| F2050792 | Fjölbýli | 64,2 m² | 1 | 23.06.2022 | 43,5 m.kr. | 2 | 48,8 m.kr. |
| F2050793 | Fjölbýli | 94,9 m² | 3 | 27.04.2016 * | 25 m.kr. | 3 | 66,1 m.kr. |
| F2050795 | Fjölbýli | 63,6 m² | 1 | 06.12.2018 | 30 m.kr. | 2 | 49 m.kr. |
| F2050796 | Fjölbýli | 94,3 m² | 3 | 18.02.2025 | 56 m.kr. | 3 | 58,4 m.kr. |
| F2050797 | Fjölbýli | 85,3 m² | 2 | 11.05.2023 | 48,5 m.kr. | 2 | 56 m.kr. |
| F2050798 | Fjölbýli | 63,7 m² | 3 | 15.07.2025 | 49 m.kr. | 1 | 48,8 m.kr. |
| F2050799 | Fjölbýli | 94,4 m² | 3 | 14.02.2013 | 23,2 m.kr. | 1 | 62,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
19 þinglýstir kaupsamningar að Vesturberg 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.04.2026 | F2050790 | 68.900.000 kr. | 670.886 | 102,7 m² | 1,06 |
| 15.07.2025 | F2050798 | 49.000.000 kr. | 769.231 | 63,7 m² | 1,17 |
| 02.04.2025 | F2050791 | 54.000.000 kr. | 627.907 | 86 m² | 1,08 |
| 18.02.2025 | F2050796 | 56.000.000 kr. | 593.849 | 94,3 m² | 1,05 |
| 13.11.2024 | F2050790 | 60.500.000 kr. | 589.094 | 102,7 m² | 1,02 |
| 11.05.2023 | F2050797 | 48.500.000 kr. | 568.581 | 85,3 m² | 1,10 |
| 23.06.2022 | F2050792 | 43.500.000 kr. | 677.570 | 64,2 m² | 1,43 |
| 07.01.2022 | F2050790 | 50.500.000 kr. | 491.723 | 102,7 m² | 1,20 |
| 06.12.2018 | F2050795 | 30.000.000 kr. | 471.698 | 63,6 m² | 1,29 |
| 24.05.2018 | F2050792 | 26.900.000 kr. | 419.003 | 64,2 m² | 1,15 |
| 27.04.2016 * | F2050793 | 25.000.000 kr. | 263.435 | 94,9 m² | 0,46 |
| 14.03.2016 | F2050790 | 26.500.000 kr. | 258.033 | 102,7 m² | 1,15 |
| 19.12.2013 * | F2050797 | 1.769.736.000 kr. | 250.217 | 7072,8 m² | 108,57 |
| 19.09.2013 | F2050796 | 18.800.000 kr. | 199.364 | 94,3 m² | 1,06 |
| 14.02.2013 | F2050799 | 23.237.000 kr. | 246.155 | 94,4 m² | 1,34 |
| 27.09.2012 | F2050795 | 14.000.000 kr. | 220.126 | 63,6 m² | 1,13 |
| 25.05.2010 | F2050793 | 24.460.000 kr. | 257.745 | 94,9 m² | 1,43 |
| 14.07.2009 * | F2050796 | 19.950.000 kr. | 211.559 | 94,3 m² | 1,14 |
| 11.09.2007 | F2050793 | 19.500.000 kr. | 205.479 | 94,9 m² | 1,20 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vesturberg 8 er í matssvæðinu Hólar, Berg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hólar, Berg síðustu 12 mánuði er 672.030 kr./m² (112 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.