Vesturberg 94, 111 Reykjavík
Vesturberg 94 seldist síðast 2.3.2026 á 66,7 m.kr., 626.291 kr./m² (106,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 513.308 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vesturberg 94 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2050509 | Fjölbýli | 106,5 m² | 3 | 02.03.2026 | 66,7 m.kr. | 4 | 66,2 m.kr. |
| F2050511 | Fjölbýli | 106 m² | 3 | 29.06.2016 | 29,4 m.kr. | 2 | 66 m.kr. |
| F2050512 | Fjölbýli | 105,2 m² | 3 | 06.10.2021 | 50,5 m.kr. | 2 | 65,8 m.kr. |
| F2050513 | Fjölbýli | 106,5 m² | 3 | 09.09.2024 * | 25 m.kr. | 4 | 66,1 m.kr. |
| F2050514 | Fjölbýli | 105,2 m² | 3 | 30.04.2024 | 58,5 m.kr. | 3 | 63,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Vesturberg 94 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.03.2026 | F2050509 | 66.700.000 kr. | 626.291 | 106,5 m² | 1,01 |
| 09.09.2024 * | F2050513 | 25.000.000 kr. | 234.742 | 106,5 m² | 0,43 |
| 30.04.2024 | F2050514 | 58.500.000 kr. | 556.084 | 105,2 m² | 1,03 |
| 26.07.2022 | F2050514 | 54.000.000 kr. | 513.308 | 105,2 m² | 1,33 |
| 06.10.2021 | F2050512 | 50.500.000 kr. | 480.038 | 105,2 m² | 1,33 |
| 13.07.2021 | F2050509 | 43.500.000 kr. | 408.451 | 106,5 m² | 1,09 |
| 17.12.2020 | F2050513 | 42.900.000 kr. | 402.817 | 106,5 m² | 1,12 |
| 13.08.2018 * | F2050509 | 36.000.000 kr. | 338.028 | 106,5 m² | 1,10 |
| 22.05.2018 | F2050513 | 34.400.000 kr. | 323.005 | 106,5 m² | 1,05 |
| 19.07.2017 | F2050514 | 36.300.000 kr. | 345.057 | 105,2 m² | 1,36 |
| 29.06.2016 | F2050511 | 29.400.000 kr. | 277.358 | 106 m² | 1,26 |
| 06.11.2014 | F2050513 | 24.619.000 kr. | 231.164 | 106,5 m² | 1,25 |
| 06.06.2014 | F2050511 | 23.900.000 kr. | 225.472 | 106 m² | 1,23 |
| 10.08.2012 | F2050509 | 20.050.000 kr. | 188.263 | 106,5 m² | 1,11 |
| 10.05.2011 * | F2050512 | 24.000.000 kr. | 228.137 | 105,2 m² | 1,45 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vesturberg 94 er í matssvæðinu Hólar, Berg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hólar, Berg síðustu 12 mánuði er 672.030 kr./m² (112 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.