Vesturberg 96, 111 Reykjavík
Vesturberg 96 seldist síðast 24.7.2025 á 59,5 m.kr., 565.589 kr./m² (105,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 375.475 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vesturberg 96 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2050516 | Fjölbýli | 106,4 m² | 3 | 30.05.2012 | 19 m.kr. | 1 | 65,8 m.kr. |
| F2050517 | Fjölbýli | 105,2 m² | 3 | 24.07.2025 | 59,5 m.kr. | 2 | 61,8 m.kr. |
| F2050518 | Fjölbýli | 105,4 m² | 3 | 16.08.2024 | 59,9 m.kr. | 1 | 63,4 m.kr. |
| F2050519 | Fjölbýli | 105,7 m² | 3 | 25.08.2006 | 18,8 m.kr. | 1 | 65,5 m.kr. |
| F2050520 | Fjölbýli | 105,2 m² | 3 | 13.11.2020 | 39,5 m.kr. | 2 | 64,5 m.kr. |
| F2050521 | Fjölbýli | 105,2 m² | 3 | 30.01.2020 | 37,5 m.kr. | 1 | 65 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Vesturberg 96 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.07.2025 | F2050517 | 59.500.000 kr. | 565.589 | 105,2 m² | 1,04 |
| 16.08.2024 | F2050518 | 59.900.000 kr. | 568.311 | 105,4 m² | 1,05 |
| 13.11.2020 | F2050520 | 39.500.000 kr. | 375.475 | 105,2 m² | 1,03 |
| 30.01.2020 | F2050521 | 37.500.000 kr. | 356.464 | 105,2 m² | 0,98 |
| 30.05.2012 | F2050516 | 19.000.000 kr. | 178.571 | 106,4 m² | 1,04 |
| 11.09.2007 | F2050520 | 19.900.000 kr. | 189.163 | 105,2 m² | 1,15 |
| 25.08.2006 | F2050519 | 18.800.000 kr. | 177.862 | 105,7 m² | 1,19 |
| 25.07.2006 | F2050517 | 18.600.000 kr. | 176.806 | 105,2 m² | 1,18 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Vesturberg 96 er í matssvæðinu Hólar, Berg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hólar, Berg síðustu 12 mánuði er 672.030 kr./m² (112 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.