Vesturberg 98, 111 Reykjavík
Vesturberg 98 seldist síðast 24.11.2025 á 65 m.kr., 617.871 kr./m² (105,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 554.511 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vesturberg 98 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2050523 | Fjölbýli | 106,4 m² | 3 | 24.10.2023 | 59 m.kr. | 3 | 66 m.kr. |
| F2050524 | Fjölbýli | 105,2 m² | 3 | 22.09.2010 * | 20,7 m.kr. | 1 | 64,4 m.kr. |
| F2050525 | Fjölbýli | 105,4 m² | 3 | 30.09.2020 | 42,5 m.kr. | 5 | 66 m.kr. |
| F2050526 | Fjölbýli | 105,7 m² | 3 | 11.09.2025 | 63 m.kr. | 1 | 64 m.kr. |
| F2050528 | Fjölbýli | 105,2 m² | 3 | 11.10.2021 | 44,5 m.kr. | 2 | 63,2 m.kr. |
| F2050529 | Fjölbýli | 105,2 m² | 3 | 24.11.2025 | 65 m.kr. | 1 | 64,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Vesturberg 98 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.11.2025 | F2050529 | 65.000.000 kr. | 617.871 | 105,2 m² | 1,15 |
| 11.09.2025 | F2050526 | 63.000.000 kr. | 596.026 | 105,7 m² | 1,11 |
| 24.10.2023 | F2050523 | 59.000.000 kr. | 554.511 | 106,4 m² | 1,12 |
| 11.10.2021 | F2050528 | 44.500.000 kr. | 423.004 | 105,2 m² | 1,14 |
| 02.03.2021 | F2050523 | 43.000.000 kr. | 404.135 | 106,4 m² | 1,08 |
| 30.09.2020 | F2050525 | 42.500.000 kr. | 403.226 | 105,4 m² | 1,11 |
| 14.10.2015 | F2050528 | 25.000.000 kr. | 237.643 | 105,2 m² | 1,18 |
| 03.09.2015 | F2050525 | 27.000.000 kr. | 256.167 | 105,4 m² | 1,26 |
| 14.08.2013 | F2050525 | 21.900.000 kr. | 207.780 | 105,4 m² | 1,13 |
| 25.07.2011 | F2050525 | 18.500.000 kr. | 175.522 | 105,4 m² | 1,11 |
| 13.05.2011 | F2050523 | 19.800.000 kr. | 186.090 | 106,4 m² | 1,17 |
| 28.02.2011 * | F2050525 | 18.800.000 kr. | 178.368 | 105,4 m² | 1,13 |
| 22.09.2010 * | F2050524 | 20.700.000 kr. | 196.768 | 105,2 m² | 1,13 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vesturberg 98 er í matssvæðinu Hólar, Berg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hólar, Berg síðustu 12 mánuði er 672.030 kr./m² (112 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.