Vesturgata 21, 101 Reykjavík
Vesturgata 21 seldist síðast 15.8.2022 á 89,9 m.kr., 633.545 kr./m² (141,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 671.225 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vesturgata 21 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2001615 | Fjölbýli | 141,9 m² | 2 | 15.08.2022 | 89,9 m.kr. | 3 | 98,3 m.kr. |
| F2001616 | Fjölbýli | 58,4 m² | 1 | 12.04.2022 | 57,2 m.kr. | 3 | 68,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Vesturgata 21 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.08.2022 | F2001615 | 89.900.000 kr. | 633.545 | 141,9 m² | 1,60 |
| 12.04.2022 | F2001616 | 57.200.000 kr. | 979.452 | 58,4 m² | 1,38 |
| 15.08.2019 | F2001615 | 63.200.000 kr. | 445.384 | 141,9 m² | 1,14 |
| 19.06.2019 | F2001616 | 41.400.000 kr. | 708.904 | 58,4 m² | 1,05 |
| 07.02.2007 * | F2001615 | 27.800.000 kr. | 177.183 | 156,9 m² | 1,85 |
| 07.02.2007 * | F2001616 | 27.800.000 kr. | 177.183 | 156,9 m² | 1,97 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vesturgata 21 er í matssvæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots síðustu 12 mánuði er 967.302 kr./m² (13 sölur) og í Reykjavík 826.636 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.