Vesturgata 21A, 101 Reykjavík
Vesturgata 21A seldist síðast 27.5.2026 á 53 m.kr., 795.796 kr./m² (66,6 m², sérbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 629.792 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vesturgata 21A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2266603 | Sérbýli | 66,6 m² | 1 | 27.05.2026 | 53 m.kr. | 2 | 58,1 m.kr. |
| F2266604 | Sérbýli | 78,7 m² | 2 | 17.03.2026 | 67 m.kr. | 3 | 69,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Vesturgata 21A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.05.2026 | F2266603 | 53.000.000 kr. | 795.796 | 66,6 m² | 0,62 |
| 17.03.2026 | F2266604 | 67.000.000 kr. | 851.334 | 78,7 m² | 0,71 |
| 23.06.2016 | F2266604 | 36.500.000 kr. | 463.787 | 78,7 m² | 0,90 |
| 02.10.2012 | F2266603 | 22.600.000 kr. | 339.339 | 66,6 m² | 0,98 |
| 19.07.2007 * | F2266604 | 9.700.000 kr. | 123.253 | 78,7 m² | 0,53 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vesturgata 21A er í matssvæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots síðustu 12 mánuði er 967.302 kr./m² (13 sölur) og í Reykjavík 827.470 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.