Vesturgata 41, 101 Reykjavík
Vesturgata 41 seldist síðast 12.2.2025 á 149 m.kr., 716.691 kr./m² (207,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 623.354 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vesturgata 41 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2001339 | Fjölbýli | 207,9 m² | 4 | 12.02.2025 | 149 m.kr. | 2 | 152,9 m.kr. |
| F2001340 | Fjölbýli | 113,9 m² | 4 | 17.12.2021 | 71 m.kr. | 1 | 101 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Vesturgata 41 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.02.2025 | F2001339 | 149.000.000 kr. | 716.691 | 207,9 m² | 1,18 |
| 17.12.2021 | F2001340 | 71.000.000 kr. | 623.354 | 113,9 m² | 1,11 |
| 05.11.2021 | F2001339 | 90.000.000 kr. | 432.900 | 207,9 m² | 1,08 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Vesturgata 41 er í matssvæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots síðustu 12 mánuði er 967.302 kr./m² (13 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.