Vesturgata 42, 101 Reykjavík
Vesturgata 42 seldist síðast 16.9.2022 á 100 m.kr., 512.033 kr./m² (195,3 m², atvinnuhúsnæði). Frá 2006 hafa 2 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu tvær sölur er 369.653 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vesturgata 42 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2000446 | Atvinnuhúsnæði | 195,3 m² | – | 16.09.2022 | 100 m.kr. | 1 | 108,5 m.kr. |
| F2000447 | Fjölbýli | 195,8 m² | 4 | 12.06.2015 | 44,5 m.kr. | 1 | 133,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
2 þinglýstir kaupsamningar að Vesturgata 42 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.09.2022 | F2000446 | 100.000.000 kr. | 512.033 | 195,3 m² | 1,41 |
| 12.06.2015 | F2000447 | 44.500.000 kr. | 227.273 | 195,8 m² | 0,82 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Vesturgata 42 er í matssvæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots síðustu 12 mánuði er 967.302 kr./m² (13 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.