Vesturgata 46A, 101 Reykjavík
Vesturgata 46A seldist síðast 19.11.2024 á 87,5 m.kr., 862.919 kr./m² (101,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 589.354 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vesturgata 46A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2000347 | Fjölbýli | 52,6 m² | 1 | 22.07.2022 | 42 m.kr. | 3 | 50,5 m.kr. |
| F2000348 | Fjölbýli | 101,4 m² | 3 | 19.11.2024 | 87,5 m.kr. | 2 | 88,1 m.kr. |
| F2000349 | Fjölbýli | 154 m² | 5 | 31.07.2020 | 84,9 m.kr. | 3 | 126,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Vesturgata 46A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.11.2024 | F2000348 | 87.500.000 kr. | 862.919 | 101,4 m² | 1,26 |
| 22.07.2022 | F2000347 | 42.000.000 kr. | 798.479 | 52,6 m² | 1,23 |
| 21.06.2021 | F2000347 | 31.000.000 kr. | 589.354 | 52,6 m² | 1,06 |
| 09.12.2020 | F2000348 | 59.000.000 kr. | 581.854 | 101,4 m² | 1,20 |
| 31.07.2020 | F2000349 | 84.900.000 kr. | 551.299 | 154 m² | 1,30 |
| 12.05.2017 | F2000349 | 71.250.000 kr. | 462.662 | 154 m² | 1,32 |
| 21.04.2015 | F2000349 | 50.300.000 kr. | 326.623 | 154 m² | 1,18 |
| 08.03.2013 | F2000347 | 12.600.000 kr. | 239.544 | 52,6 m² | 0,91 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Vesturgata 46A er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 964.352 kr./m² (84 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.