Vesturgata 53, 101 Reykjavík
Vesturgata 53 seldist síðast 15.11.2025 á 25 m.kr., 372.578 kr./m² (67,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 686.813 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vesturgata 53 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2000865 | Fjölbýli | 72,8 m² | 0 | 09.10.2025 | 61,2 m.kr. | 2 | 64,5 m.kr. |
| F2000867 | Fjölbýli | 72,8 m² | 1 | 08.04.2022 | 49,9 m.kr. | 5 | 64,8 m.kr. |
| F2000868 | Fjölbýli | 72,8 m² | 1 | 04.10.2023 | 56,5 m.kr. | 3 | 65,8 m.kr. |
| F2000869 | Fjölbýli | 60,7 m² | 1 | 20.10.2020 * | 39 m.kr. | 2 | 60,9 m.kr. |
| F2000870 | Einbýli | 170,2 m² | 4 | 18.12.2019 * | 77,6 m.kr. | 2 | 134,9 m.kr. |
| F2220231 | Fjölbýli | 67,1 m² | – | 15.11.2025 | 25 m.kr. | 2 | 33,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Vesturgata 53 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.11.2025 | F2220231 | 25.000.000 kr. | 372.578 | 67,1 m² | 0,82 |
| 09.10.2025 | F2000865 | 61.150.000 kr. | 839.973 | 72,8 m² | 0,92 |
| 04.10.2023 | F2000868 | 56.500.000 kr. | 776.099 | 72,8 m² | 1,12 |
| 08.04.2022 | F2000867 | 49.900.000 kr. | 685.440 | 72,8 m² | 1,07 |
| 30.03.2022 | F2000868 | 50.000.000 kr. | 686.813 | 72,8 m² | 1,08 |
| 20.10.2020 * | F2000869 | 39.000.000 kr. | 642.504 | 60,7 m² | 1,07 |
| 07.09.2020 | F2000865 | 21.500.000 kr. | 295.330 | 72,8 m² | 0,70 |
| 16.06.2020 | F2220231 | 19.000.000 kr. | 283.159 | 67,1 m² | 1,01 |
| 18.12.2019 * | F2000870 | 77.600.000 kr. | 455.934 | 170,2 m² | 1,00 |
| 20.05.2019 | F2000867 | 37.500.000 kr. | 515.110 | 72,8 m² | 0,96 |
| 12.12.2016 * | F2000870 | 30.023.000 kr. | 176.398 | 170,2 m² | 0,50 |
| 21.10.2016 | F2000867 | 33.200.000 kr. | 456.044 | 72,8 m² | 1,23 |
| 20.10.2016 | F2000869 | 30.000.000 kr. | 494.234 | 60,7 m² | 1,23 |
| 19.09.2013 | F2000867 | 21.000.000 kr. | 288.462 | 72,8 m² | 1,06 |
| 18.10.2010 | F2000868 | 18.300.000 kr. | 251.374 | 72,8 m² | 1,04 |
| 12.10.2006 | F2000867 | 17.500.000 kr. | 240.385 | 72,8 m² | 1,39 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vesturgata 53 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 964.352 kr./m² (84 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.