Vesturgata 53B, 101 Reykjavík
Vesturgata 53B seldist síðast 20.12.2025 á 82 m.kr., 961.313 kr./m² (85,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 669.124 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vesturgata 53B sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2000859 | Fjölbýli | 67 m² | 1 | 13.07.2023 | 56,4 m.kr. | 4 | 64,6 m.kr. |
| F2000862 | Fjölbýli | 114 m² | 2 | 30.07.2007 | 35,6 m.kr. | 1 | 95,6 m.kr. |
| F2000863 | Fjölbýli | 85,3 m² | 2 | 20.12.2025 | 82 m.kr. | 3 | 78,9 m.kr. |
| F2000864 | Fjölbýli | 108,5 m² | 3 | 29.04.2024 * | 120 m.kr. | 2 | 95,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Vesturgata 53B samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.12.2025 | F2000863 | 82.000.000 kr. | 961.313 | 85,3 m² | 1,08 |
| 29.04.2024 * | F2000864 | 120.000.000 kr. | 1.105.991 | 108,5 m² | 1,57 |
| 13.07.2023 | F2000859 | 56.400.000 kr. | 841.791 | 67 m² | 1,17 |
| 24.03.2021 | F2000864 | 72.600.000 kr. | 669.124 | 108,5 m² | 1,30 |
| 23.01.2020 | F2000863 | 45.500.000 kr. | 533.411 | 85,3 m² | 1,04 |
| 12.04.2016 | F2000859 | 31.000.000 kr. | 462.687 | 67 m² | 1,27 |
| 28.08.2014 | F2000859 | 24.600.000 kr. | 367.164 | 67 m² | 1,26 |
| 20.01.2010 | F2000863 | 21.000.000 kr. | 246.190 | 85,3 m² | 1,02 |
| 11.09.2007 | F2000859 | 22.200.000 kr. | 331.343 | 67 m² | 1,33 |
| 30.07.2007 | F2000862 | 35.600.000 kr. | 312.281 | 114 m² | 1,36 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vesturgata 53B er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 964.352 kr./m² (84 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.