Vesturvallagata 1, 101 Reykjavík
Vesturvallagata 1 seldist síðast 26.11.2025 á 66,2 m.kr., 920.723 kr./m² (71,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 806.452 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vesturvallagata 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2001246 | Fjölbýli | 77,4 m² | 2 | 06.06.2025 | 71 m.kr. | 5 | 71,2 m.kr. |
| F2001247 | Fjölbýli | 71,3 m² | 2 | 31.05.2023 | 57,5 m.kr. | 2 | 64,9 m.kr. |
| F2001248 | Fjölbýli | 77,4 m² | 2 | 26.11.2012 | 20,7 m.kr. | 1 | 68,4 m.kr. |
| F2001249 | Fjölbýli | 71,3 m² | 2 | 11.12.2020 | 40 m.kr. | 1 | 65 m.kr. |
| F2001250 | Fjölbýli | 76,4 m² | 2 | 02.02.2022 | 50,4 m.kr. | 3 | 67,8 m.kr. |
| F2001251 | Fjölbýli | 71,9 m² | 2 | 26.11.2025 | 66,2 m.kr. | 1 | 66,3 m.kr. |
| F2001252 | Fjölbýli | 65,4 m² | 1 | 19.02.2016 | 28,5 m.kr. | 3 | 63,3 m.kr. |
| F2001253 | Fjölbýli | 63 m² | 1 | 18.04.2016 | 28 m.kr. | 2 | 61,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Vesturvallagata 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.11.2025 | F2001251 | 66.200.000 kr. | 920.723 | 71,9 m² | 1,09 |
| 06.06.2025 | F2001246 | 71.000.000 kr. | 917.313 | 77,4 m² | 1,12 |
| 31.05.2023 | F2001247 | 57.500.000 kr. | 806.452 | 71,3 m² | 1,21 |
| 02.02.2022 | F2001250 | 50.400.000 kr. | 659.686 | 76,4 m² | 1,09 |
| 11.12.2020 | F2001249 | 40.000.000 kr. | 561.010 | 71,3 m² | 1,06 |
| 20.10.2020 | F2001246 | 41.000.000 kr. | 529.716 | 77,4 m² | 1,03 |
| 24.10.2018 * | F2001246 | 45.000.000 kr. | 581.395 | 77,4 m² | 1,21 |
| 18.04.2016 | F2001253 | 28.000.000 kr. | 444.444 | 63 m² | 1,22 |
| 19.02.2016 | F2001252 | 28.500.000 kr. | 435.780 | 65,4 m² | 1,20 |
| 15.01.2014 | F2001246 | 24.500.000 kr. | 316.537 | 77,4 m² | 1,15 |
| 26.11.2012 | F2001248 | 20.700.000 kr. | 267.442 | 77,4 m² | 1,15 |
| 11.11.2011 | F2001246 | 19.500.000 kr. | 251.938 | 77,4 m² | 1,20 |
| 25.03.2011 | F2001252 | 17.200.000 kr. | 262.997 | 65,4 m² | 1,22 |
| 07.09.2009 | F2001253 | 15.400.000 kr. | 244.444 | 63 m² | 1,10 |
| 27.02.2008 | F2001250 | 23.000.000 kr. | 301.047 | 76,4 m² | 1,38 |
| 30.08.2007 | F2001247 | 19.400.000 kr. | 272.090 | 71,3 m² | 1,40 |
| 03.07.2007 | F2001252 | 17.500.000 kr. | 267.584 | 65,4 m² | 1,35 |
| 01.09.2006 | F2001250 | 17.300.000 kr. | 226.440 | 76,4 m² | 1,27 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vesturvallagata 1 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 964.352 kr./m² (84 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.