Víðimelur 30, 107 Reykjavík
Víðimelur 30 seldist síðast 11.7.2026 á 85,5 m.kr., 834.146 kr./m² (102,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 520.521 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Víðimelur 30 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2026959 | Fjölbýli | 47,8 m² | 1 | 14.06.2021 | 33 m.kr. | 2 | 49 m.kr. |
| F2026960 | Fjölbýli | 99,9 m² | 1 | 16.04.2026 * | 98 m.kr. | 4 | 83 m.kr. |
| F2026961 | Fjölbýli | 102,5 m² | 1 | 11.07.2026 | 85,5 m.kr. | 3 | 85,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Víðimelur 30 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.07.2026 | F2026961 | 85.500.000 kr. | 834.146 | 102,5 m² | 1,02 |
| 16.04.2026 * | F2026960 | 98.000.000 kr. | 980.981 | 99,9 m² | 1,18 |
| 14.06.2021 | F2026959 | 33.000.000 kr. | 690.377 | 47,8 m² | 1,11 |
| 10.03.2021 | F2026960 | 52.000.000 kr. | 520.521 | 99,9 m² | 1,06 |
| 17.05.2018 | F2026961 | 43.000.000 kr. | 419.512 | 102,5 m² | 1,03 |
| 17.12.2014 | F2026960 | 36.000.000 kr. | 360.360 | 99,9 m² | 1,43 |
| 12.05.2014 | F2026960 | 27.500.000 kr. | 275.275 | 99,9 m² | 1,09 |
| 30.11.2012 | F2026959 | 16.600.000 kr. | 347.280 | 47,8 m² | 1,40 |
| 28.07.2006 | F2026961 | 22.300.000 kr. | 217.561 | 102,5 m² | 1,23 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Víðimelur 30 er í matssvæðinu Melar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Melunum síðustu 12 mánuði er 868.188 kr./m² (33 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.