Víðimelur 39, 107 Reykjavík
Víðimelur 39 seldist síðast 11.3.2026 á 81 m.kr., 978.261 kr./m² (82,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 878.077 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Víðimelur 39 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2026992 | Fjölbýli | 50,6 m² | 1 | 30.05.2024 | 48,5 m.kr. | 5 | 51,2 m.kr. |
| F2026993 | Fjölbýli | 85,3 m² | 2 | 30.11.2023 | 74,9 m.kr. | 3 | 80,1 m.kr. |
| F2026994 | Fjölbýli | 82,8 m² | 2 | 11.03.2026 | 81 m.kr. | 2 | 78,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Víðimelur 39 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.03.2026 | F2026994 | 81.000.000 kr. | 978.261 | 82,8 m² | 1,06 |
| 30.05.2024 | F2026992 | 48.500.000 kr. | 958.498 | 50,6 m² | 1,06 |
| 30.11.2023 | F2026993 | 74.900.000 kr. | 878.077 | 85,3 m² | 1,25 |
| 21.10.2019 | F2026992 | 31.500.000 kr. | 622.530 | 50,6 m² | 1,15 |
| 21.09.2018 | F2026992 | 30.500.000 kr. | 602.767 | 50,6 m² | 1,21 |
| 12.01.2018 | F2026993 | 46.000.000 kr. | 539.273 | 85,3 m² | 1,16 |
| 28.09.2017 | F2026994 | 43.900.000 kr. | 530.193 | 82,8 m² | 1,29 |
| 05.12.2014 | F2026993 | 34.800.000 kr. | 407.972 | 85,3 m² | 1,45 |
| 29.05.2013 | F2026992 | 17.000.000 kr. | 335.968 | 50,6 m² | 1,21 |
| 16.05.2007 | F2026992 | 14.200.000 kr. | 280.632 | 50,6 m² | 1,18 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Víðimelur 39 er í matssvæðinu Melar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Melunum síðustu 12 mánuði er 868.188 kr./m² (33 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.