Víðimelur 45, 107 Reykjavík
Víðimelur 45 seldist síðast 5.6.2026 á 60,5 m.kr., 888.399 kr./m² (68,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 647.359 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Víðimelur 45 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2026982 | Fjölbýli | 58,7 m² | 1 | 11.04.2025 | 61 m.kr. | 3 | 60,9 m.kr. |
| F2026983 | Fjölbýli | 68,1 m² | 1 | 05.06.2026 | 60,5 m.kr. | 2 | 61,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Víðimelur 45 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.06.2026 | F2026983 | 60.500.000 kr. | 888.399 | 68,1 m² | 0,91 |
| 11.04.2025 | F2026982 | 61.000.000 kr. | 1.039.182 | 58,7 m² | 1,05 |
| 27.07.2020 | F2026982 | 38.000.000 kr. | 647.359 | 58,7 m² | 1,04 |
| 04.05.2020 | F2026983 | 39.000.000 kr. | 572.687 | 68,1 m² | 1,01 |
| 26.02.2015 | F2026982 | 27.700.000 kr. | 471.891 | 58,7 m² | 1,27 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Víðimelur 45 er í matssvæðinu Melar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Melunum síðustu 12 mánuði er 868.188 kr./m² (33 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.