Víðimelur 46, 107 Reykjavík
Víðimelur 46 seldist síðast 26.5.2026 á 51 m.kr., 1.036.585 kr./m² (49,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 650.407 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Víðimelur 46 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2026930 | Fjölbýli | 49,2 m² | 1 | 26.05.2026 | 51 m.kr. | 3 | 50,1 m.kr. |
| F2026931 | Fjölbýli | 83 m² | 1 | 30.09.2020 | 43 m.kr. | 2 | 74 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Víðimelur 46 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.05.2026 | F2026930 | 51.000.000 kr. | 1.036.585 | 49,2 m² | 1,01 |
| 02.03.2022 | F2026930 | 43.000.000 kr. | 873.984 | 49,2 m² | 1,34 |
| 30.09.2020 | F2026931 | 43.000.000 kr. | 518.072 | 83 m² | 0,98 |
| 30.07.2019 | F2026930 | 32.000.000 kr. | 650.407 | 49,2 m² | 1,19 |
| 17.04.2015 | F2026931 | 33.500.000 kr. | 403.614 | 83 m² | 1,25 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Víðimelur 46 er í matssvæðinu Melar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Melunum síðustu 12 mánuði er 868.188 kr./m² (33 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.