Víðimelur 58, 107 Reykjavík
Víðimelur 58 seldist síðast 29.7.2026 á 72,5 m.kr., 776.231 kr./m² (93,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 730.193 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Víðimelur 58 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2025864 | Fjölbýli | 93,4 m² | 3 | 29.07.2026 | 72,5 m.kr. | 4 | 75,5 m.kr. |
| F2025865 | Fjölbýli | 139,1 m² | 3 | 16.02.2024 | 114,5 m.kr. | 3 | 115,6 m.kr. |
| F2025867 | Fjölbýli | 64,8 m² | 2 | 19.12.2018 | 36,3 m.kr. | 1 | 62,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Víðimelur 58 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.07.2026 | F2025864 | 72.500.000 kr. | 776.231 | 93,4 m² | 0,96 |
| 25.09.2024 | F2025864 | 68.200.000 kr. | 730.193 | 93,4 m² | 1,02 |
| 16.02.2024 | F2025865 | 114.500.000 kr. | 823.149 | 139,1 m² | 1,25 |
| 05.08.2020 | F2025865 | 70.000.000 kr. | 503.235 | 139,1 m² | 1,20 |
| 05.08.2020 | F2025864 | 43.700.000 kr. | 467.880 | 93,4 m² | 1,01 |
| 19.12.2018 | F2025867 | 36.300.000 kr. | 560.185 | 64,8 m² | 1,05 |
| 27.10.2016 | F2025864 | 38.900.000 kr. | 416.488 | 93,4 m² | 1,32 |
| 21.02.2014 | F2025865 | 38.000.000 kr. | 273.185 | 139,1 m² | 1,17 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Víðimelur 58 er í matssvæðinu Melar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Melunum síðustu 12 mánuði er 868.188 kr./m² (33 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.