Víðimelur 64, 107 Reykjavík
Víðimelur 64 seldist síðast 9.10.2026 á 140 m.kr., 525.328 kr./m² (266,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 718.799 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Víðimelur 64 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2025880 | Fjölbýli | 126,6 m² | 4 | 01.08.2023 | 91 m.kr. | 1 | 103 m.kr. |
| F2025881 | Fjölbýli | 266,5 m² | 8 | 09.10.2026 | 140 m.kr. | 1 | 153,7 m.kr. |
| F2025882 | Fjölbýli | 86,9 m² | 2 | 20.09.2024 | 68 m.kr. | 1 | 75,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Víðimelur 64 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.10.2026 | F2025881 | 140.000.000 kr. | 525.328 | 266,5 m² | 0,94 |
| 20.09.2024 | F2025882 | 68.000.000 kr. | 782.509 | 86,9 m² | 0,95 |
| 01.08.2023 | F2025880 | 91.000.000 kr. | 718.799 | 126,6 m² | 1,16 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Víðimelur 64 er í matssvæðinu Melar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Melunum síðustu 12 mánuði er 861.951 kr./m² (32 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.