Vífilsgata 20, 105 Reykjavík
Vífilsgata 20 seldist síðast 8.5.2026 á 48 m.kr., 903.955 kr./m² (53,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 602.637 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vífilsgata 20 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2010929 | Fjölbýli | 33,9 m² | 1 | 19.05.2021 | 22,2 m.kr. | 3 | 34,8 m.kr. |
| F2010930 | Fjölbýli | 53,1 m² | 1 | 08.05.2026 | 48 m.kr. | 3 | 49,6 m.kr. |
| F2010931 | Fjölbýli | 55,5 m² | 1 | 06.11.2021 * | 23,8 m.kr. | 1 | 54,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Vífilsgata 20 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.05.2026 | F2010930 | 48.000.000 kr. | 903.955 | 53,1 m² | 0,90 |
| 06.11.2021 * | F2010931 | 23.750.000 kr. | 427.928 | 55,5 m² | 0,70 |
| 19.05.2021 | F2010929 | 22.200.000 kr. | 654.867 | 33,9 m² | 1,23 |
| 28.11.2018 | F2010929 | 18.000.000 kr. | 530.973 | 33,9 m² | 1,20 |
| 30.10.2018 | F2010930 | 32.000.000 kr. | 602.637 | 53,1 m² | 1,19 |
| 14.04.2016 | F2010930 | 23.500.000 kr. | 442.561 | 53,1 m² | 1,21 |
| 09.05.2007 | F2010929 | 7.900.000 kr. | 233.038 | 33,9 m² | 0,96 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vífilsgata 20 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.