Vífilsgata 22, 105 Reykjavík
Vífilsgata 22 seldist síðast 22.4.2026 á 79 m.kr., 796.371 kr./m² (99,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 494.924 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vífilsgata 22 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2010932 | Fjölbýli | 45 m² | 1 | 28.09.2007 | 14,5 m.kr. | 1 | 45,9 m.kr. |
| F2010933 | Fjölbýli | 99,2 m² | 2 | 22.04.2026 | 79 m.kr. | 2 | 78,4 m.kr. |
| F2010934 | Fjölbýli | 78,8 m² | 2 | 20.04.2026 | 63,9 m.kr. | 3 | 65,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Vífilsgata 22 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.04.2026 | F2010933 | 79.000.000 kr. | 796.371 | 99,2 m² | 1,02 |
| 20.04.2026 | F2010934 | 63.900.000 kr. | 810.914 | 78,8 m² | 0,93 |
| 06.06.2018 | F2010934 | 39.000.000 kr. | 494.924 | 78,8 m² | 1,09 |
| 04.10.2011 * | F2010933 | 25.300.000 kr. | 255.040 | 99,2 m² | 1,37 |
| 08.06.2011 | F2010934 | 18.400.000 kr. | 233.503 | 78,8 m² | 1,11 |
| 28.09.2007 | F2010932 | 14.500.000 kr. | 322.222 | 45 m² | 1,42 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vífilsgata 22 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.