Vífilsgata 7, 105 Reykjavík
Vífilsgata 7 seldist síðast 28.5.2025 á 57 m.kr., 1.025.180 kr./m² (55,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 672.131 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vífilsgata 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2011065 | Fjölbýli | 47,6 m² | 1 | 12.06.2018 | 27 m.kr. | 3 | 47,5 m.kr. |
| F2011066 | Fjölbýli | 55,6 m² | 2 | 28.05.2025 | 57 m.kr. | 3 | 56,6 m.kr. |
| F2011067 | Fjölbýli | 54,9 m² | 2 | 09.03.2021 | 36,9 m.kr. | 2 | 55,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Vífilsgata 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.05.2025 | F2011066 | 57.000.000 kr. | 1.025.180 | 55,6 m² | 1,14 |
| 29.11.2023 | F2011066 | 44.400.000 kr. | 798.561 | 55,6 m² | 1,03 |
| 25.05.2021 | F2011066 | 34.500.000 kr. | 620.504 | 55,6 m² | 1,04 |
| 09.03.2021 | F2011067 | 36.900.000 kr. | 672.131 | 54,9 m² | 1,09 |
| 12.06.2018 | F2011065 | 27.000.000 kr. | 567.227 | 47,6 m² | 1,16 |
| 05.06.2018 | F2011067 | 30.500.000 kr. | 555.556 | 54,9 m² | 1,07 |
| 01.01.2015 | F2011065 | 17.500.000 kr. | 367.647 | 47,6 m² | 1,19 |
| 27.12.2007 | F2011065 | 11.700.000 kr. | 245.798 | 47,6 m² | 1,04 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Vífilsgata 7 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.