Víkurás 2, 110 Reykjavík
Víkurás 2 seldist síðast 12.6.2026 á 49 m.kr., 844.828 kr./m² (58 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 26 kaupsamningar verið þinglýstir um 13 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 790.493 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Víkurás 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2053446 | Fjölbýli | 80,7 m² | 1 | 09.05.2012 | 14,2 m.kr. | 2 | 56,6 m.kr. |
| F2053447 | Fjölbýli | 94,6 m² | 2 | 14.07.2020 | 39,9 m.kr. | 2 | 65,4 m.kr. |
| F2053449 | Fjölbýli | 58,8 m² | 1 | 18.06.2024 | 48,9 m.kr. | 1 | 51,6 m.kr. |
| F2053450 | Fjölbýli | 111,1 m² | 2 | 17.10.2007 | 21,8 m.kr. | 2 | 72 m.kr. |
| F2053453 | Fjölbýli | 58 m² | 1 | 12.06.2026 | 49 m.kr. | 3 | 49,5 m.kr. |
| F2053455 | Fjölbýli | 111,1 m² | 2 | 21.07.2020 | 41 m.kr. | 3 | 70,8 m.kr. |
| F2053456 | Fjölbýli | 58,8 m² | 1 | 21.02.2022 | 41,3 m.kr. | 1 | 52,2 m.kr. |
| F2053457 | Fjölbýli | 56,8 m² | 0 | 20.06.2019 | 22 m.kr. | 1 | 44,8 m.kr. |
| F2053458 | Fjölbýli | 56,8 m² | 1 | 06.12.2023 | 44,9 m.kr. | 4 | 50 m.kr. |
| F2053459 | Fjölbýli | 79,5 m² | 1 | 10.07.2024 | 50 m.kr. | 2 | 55,3 m.kr. |
| F2053460 | Fjölbýli | 108,7 m² | 2 | 18.10.2012 | 21 m.kr. | 1 | 71,2 m.kr. |
| F2053461 | Fjölbýli | 57,6 m² | 1 | 15.03.2017 | 28 m.kr. | 3 | 52,4 m.kr. |
| F2053462 | Fjölbýli | 33,8 m² | 0 | 25.07.2018 | 21,5 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
26 þinglýstir kaupsamningar að Víkurás 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.06.2026 | F2053453 | 49.000.000 kr. | 844.828 | 58 m² | 0,99 |
| 10.07.2024 | F2053459 | 50.000.000 kr. | 628.931 | 79,5 m² | 1,02 |
| 18.06.2024 | F2053449 | 48.900.000 kr. | 831.633 | 58,8 m² | 1,07 |
| 06.12.2023 | F2053458 | 44.900.000 kr. | 790.493 | 56,8 m² | 1,15 |
| 13.04.2023 | F2053453 | 44.500.000 kr. | 767.241 | 58 m² | 1,12 |
| 17.05.2022 * | F2053458 | 19.750.000 kr. | 347.711 | 56,8 m² | 0,62 |
| 21.02.2022 | F2053456 | 41.300.000 kr. | 702.381 | 58,8 m² | 1,26 |
| 21.07.2020 | F2053455 | 41.000.000 kr. | 369.037 | 111,1 m² | 1,07 |
| 14.07.2020 | F2053447 | 39.900.000 kr. | 421.776 | 94,6 m² | 1,18 |
| 20.06.2019 | F2053457 | 22.000.000 kr. | 387.324 | 56,8 m² | 1,08 |
| 14.06.2019 | F2053458 | 28.350.000 kr. | 499.120 | 56,8 m² | 1,08 |
| 03.10.2018 | F2053453 | 31.500.000 kr. | 543.103 | 58 m² | 1,31 |
| 25.07.2018 | F2053462 | 21.500.000 kr. | 636.095 | 33,8 m² | 1,31 |
| 15.03.2017 | F2053461 | 28.000.000 kr. | 486.111 | 57,6 m² | 1,42 |
| 28.02.2017 | F2053455 | 34.900.000 kr. | 314.131 | 111,1 m² | 1,24 |
| 02.07.2015 | F2053458 | 20.000.000 kr. | 352.113 | 56,8 m² | 1,32 |
| 01.04.2015 | F2053447 | 25.000.000 kr. | 264.271 | 94,6 m² | 1,30 |
| 05.12.2014 | F2053461 | 17.900.000 kr. | 310.764 | 57,6 m² | 1,33 |
| 18.10.2012 | F2053460 | 21.000.000 kr. | 193.192 | 108,7 m² | 1,22 |
| 09.05.2012 | F2053446 | 14.200.000 kr. | 175.960 | 80,7 m² | 1,08 |
| 28.06.2011 | F2053459 | 13.900.000 kr. | 174.843 | 79,5 m² | 1,13 |
| 17.10.2007 | F2053450 | 21.800.000 kr. | 196.220 | 111,1 m² | 1,18 |
| 22.08.2007 | F2053461 | 15.000.000 kr. | 260.417 | 57,6 m² | 1,30 |
| 06.07.2007 | F2053455 | 21.700.000 kr. | 195.320 | 111,1 m² | 1,17 |
| 10.03.2007 | F2053450 | 18.600.000 kr. | 167.417 | 111,1 m² | 1,00 |
| 18.05.2006 | F2053446 | 13.800.000 kr. | 171.004 | 80,7 m² | 1,08 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Víkurás 2 er í matssvæðinu Selás í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Selási síðustu 12 mánuði er 835.515 kr./m² (60 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.