Víkurás 6, 110 Reykjavík
Víkurás 6 seldist síðast 16.3.2026 á 49 m.kr., 833.333 kr./m² (58,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 756.803 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Víkurás 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2053481 | Fjölbýli | 58 m² | 1 | 27.12.2023 | 51 m.kr. | 3 | 52,9 m.kr. |
| F2053483 | Fjölbýli | 58,8 m² | 1 | 30.06.2015 | 20,9 m.kr. | 3 | 51,8 m.kr. |
| F2053484 | Fjölbýli | 58,8 m² | 1 | 20.12.2022 | 44,5 m.kr. | 4 | 50,1 m.kr. |
| F2053487 | Fjölbýli | 58,8 m² | 1 | 16.03.2026 | 49 m.kr. | 1 | 49,6 m.kr. |
| F2053488 | Fjölbýli | 79,6 m² | 1 | 11.10.2012 | 14,5 m.kr. | 1 | 58,4 m.kr. |
| F2053490 | Fjölbýli | 104,7 m² | 2 | 19.06.2019 | 43 m.kr. | 3 | 72,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Víkurás 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.03.2026 | F2053487 | 49.000.000 kr. | 833.333 | 58,8 m² | 0,98 |
| 27.12.2023 | F2053481 | 51.000.000 kr. | 879.310 | 58 m² | 1,14 |
| 20.12.2022 | F2053484 | 44.500.000 kr. | 756.803 | 58,8 m² | 1,19 |
| 25.10.2021 | F2053484 | 39.200.000 kr. | 666.667 | 58,8 m² | 1,39 |
| 29.06.2021 | F2053481 | 36.000.000 kr. | 620.690 | 58 m² | 1,23 |
| 30.12.2019 | F2053481 | 30.400.000 kr. | 524.138 | 58 m² | 1,07 |
| 19.06.2019 | F2053490 | 42.990.000 kr. | 410.602 | 104,7 m² | 1,21 |
| 12.01.2017 | F2053490 | 34.000.000 kr. | 324.737 | 104,7 m² | 1,25 |
| 11.08.2016 | F2053484 | 22.250.000 kr. | 378.401 | 58,8 m² | 1,29 |
| 30.06.2015 | F2053483 | 20.900.000 kr. | 355.442 | 58,8 m² | 1,36 |
| 11.10.2012 | F2053488 | 14.500.000 kr. | 182.161 | 79,6 m² | 0,96 |
| 17.09.2012 | F2053490 | 17.500.000 kr. | 167.144 | 104,7 m² | 1,01 |
| 21.05.2012 | F2053483 | 13.400.000 kr. | 227.891 | 58,8 m² | 1,07 |
| 30.05.2011 | F2053483 | 11.500.000 kr. | 195.578 | 58,8 m² | 0,97 |
| 17.03.2008 * | F2053484 | 12.733.000 kr. | 216.548 | 58,8 m² | 0,94 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Víkurás 6 er í matssvæðinu Selás í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Selási síðustu 12 mánuði er 835.515 kr./m² (60 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.