Víkurás 8, 110 Reykjavík
Víkurás 8 seldist síðast 17.9.2026 á 56,5 m.kr., 710.692 kr./m² (79,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 19 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 710.692 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Víkurás 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2053492 | Fjölbýli | 58,8 m² | 1 | 15.11.2018 | 31 m.kr. | 2 | 52,2 m.kr. |
| F2053493 | Fjölbýli | 85,2 m² | 2 | 13.11.2019 | 35,5 m.kr. | 2 | 64,4 m.kr. |
| F2053494 | Fjölbýli | 58,8 m² | 1 | 02.07.2024 | 52,5 m.kr. | 2 | 52,9 m.kr. |
| F2053495 | Fjölbýli | 58,8 m² | 1 | 18.08.2020 | 31,5 m.kr. | 2 | 51,5 m.kr. |
| F2053496 | Fjölbýli | 107,1 m² | 2 | 16.04.2007 | 19 m.kr. | 1 | 70,5 m.kr. |
| F2053497 | Fjölbýli | 58,8 m² | 1 | 24.09.2010 * | 14,7 m.kr. | 1 | 51,5 m.kr. |
| F2053498 | Fjölbýli | 58 m² | 1 | 30.10.2024 | 49,9 m.kr. | 3 | 51,4 m.kr. |
| F2053499 | Fjölbýli | 79,5 m² | 1 | 17.09.2026 | 56,5 m.kr. | 3 | 57,2 m.kr. |
| F2053500 | Fjölbýli | 104,7 m² | 2 | 14.08.2014 | 21,7 m.kr. | 1 | 69,4 m.kr. |
| F2053501 | Fjölbýli | 57,6 m² | 1 | 11.11.2013 | 14,6 m.kr. | 2 | 49,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
19 þinglýstir kaupsamningar að Víkurás 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.09.2026 | F2053499 | 56.500.000 kr. | 710.692 | 79,5 m² | 1,06 |
| 30.10.2024 | F2053498 | 49.900.000 kr. | 860.345 | 58 m² | 1,10 |
| 02.07.2024 | F2053494 | 52.500.000 kr. | 892.857 | 58,8 m² | 1,17 |
| 17.11.2020 | F2053499 | 34.400.000 kr. | 432.704 | 79,5 m² | 1,16 |
| 18.08.2020 | F2053495 | 31.500.000 kr. | 535.714 | 58,8 m² | 1,09 |
| 13.11.2019 | F2053493 | 35.500.000 kr. | 416.667 | 85,2 m² | 1,03 |
| 15.11.2018 | F2053492 | 31.000.000 kr. | 527.211 | 58,8 m² | 1,31 |
| 11.01.2017 | F2053499 | 24.900.000 kr. | 313.208 | 79,5 m² | 1,18 |
| 10.04.2015 | F2053493 | 23.400.000 kr. | 274.648 | 85,2 m² | 1,13 |
| 14.08.2014 | F2053500 | 21.700.000 kr. | 207.259 | 104,7 m² | 1,14 |
| 29.04.2014 | F2053495 | 16.700.000 kr. | 284.014 | 58,8 m² | 1,20 |
| 11.11.2013 | F2053501 | 14.600.000 kr. | 253.472 | 57,6 m² | 1,05 |
| 24.02.2012 | F2053494 | 14.400.000 kr. | 244.898 | 58,8 m² | 1,15 |
| 23.08.2011 | F2053498 | 14.300.000 kr. | 246.552 | 58 m² | 1,20 |
| 24.09.2010 * | F2053497 | 14.700.000 kr. | 250.000 | 58,8 m² | 1,11 |
| 30.05.2007 | F2053498 | 15.000.000 kr. | 258.621 | 58 m² | 1,22 |
| 16.05.2007 | F2053501 | 15.500.000 kr. | 269.097 | 57,6 m² | 1,28 |
| 16.04.2007 | F2053496 | 19.000.000 kr. | 177.404 | 107,1 m² | 1,04 |
| 19.02.2007 | F2053492 | 15.800.000 kr. | 268.707 | 58,8 m² | 1,26 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Víkurás 8 er í matssvæðinu Selás í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Selási síðustu 12 mánuði er 835.515 kr./m² (60 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.