Vindás 2, 110 Reykjavík
Vindás 2 seldist síðast 18.5.2026 á 68 m.kr., 1.156.463 kr./m² (58,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 44 kaupsamningar verið þinglýstir um 16 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 692.695 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vindás 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2053526 | Fjölbýli | 58,8 m² | 1 | 27.08.2025 | 50 m.kr. | 2 | 50,6 m.kr. |
| F2053527 | Fjölbýli | 107 m² | 2 | 27.08.2025 | 61,5 m.kr. | 1 | 65,5 m.kr. |
| F2053529 | Fjölbýli | 107 m² | 2 | 04.06.2025 | 61,2 m.kr. | 1 | 65,9 m.kr. |
| F2053530 | Fjölbýli | 58 m² | 1 | 26.07.2023 | 50 m.kr. | 4 | 52,8 m.kr. |
| F2053531 | Fjölbýli | 58,8 m² | 1 | 03.12.2024 | 50 m.kr. | 3 | 51,5 m.kr. |
| F2053532 | Fjölbýli | 35 m² | 0 | 03.03.2023 | 35 m.kr. | 5 | 38,8 m.kr. |
| F2053533 | Fjölbýli | 80,6 m² | 1 | 29.04.2025 | 49,6 m.kr. | 3 | 53,8 m.kr. |
| F2053534 | Fjölbýli | 107 m² | 2 | 01.10.2007 | 21 m.kr. | 1 | 70,8 m.kr. |
| F2053535 | Fjölbýli | 79,8 m² | 1 | 04.10.2024 | 50,5 m.kr. | 6 | 55,3 m.kr. |
| F2053536 | Fjölbýli | 58,8 m² | 1 | 18.05.2026 | 68 m.kr. | 1 | 61,7 m.kr. |
| F2053537 | Fjölbýli | 56,8 m² | 1 | 28.08.2020 | 24,5 m.kr. | 3 | 43,7 m.kr. |
| F2053538 | Fjölbýli | 79,4 m² | 1 | 09.01.2026 | 55 m.kr. | 3 | 56,4 m.kr. |
| F2053539 | Fjölbýli | 104,6 m² | 2 | 12.06.2019 | 35,7 m.kr. | 5 | – |
| F2053540 | Fjölbýli | 78,6 m² | 1 | 09.01.2024 | 46,3 m.kr. | 2 | – |
| F2053541 | Fjölbýli | 57,6 m² | 1 | 12.02.2013 | 15,6 m.kr. | 3 | – |
| F2053542 | Fjölbýli | 33,8 m² | 0 | 21.11.2023 | 35,5 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
44 þinglýstir kaupsamningar að Vindás 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.05.2026 | F2053536 | 68.000.000 kr. | 1.156.463 | 58,8 m² | 1,36 |
| 09.01.2026 | F2053538 | 55.000.000 kr. | 692.695 | 79,4 m² | 1,03 |
| 27.08.2025 | F2053527 | 61.500.000 kr. | 574.766 | 107 m² | 1,00 |
| 27.08.2025 | F2053526 | 50.000.000 kr. | 850.340 | 58,8 m² | 1,11 |
| 04.06.2025 | F2053529 | 61.200.000 kr. | 571.963 | 107 m² | 0,98 |
| 29.04.2025 | F2053533 | 49.600.000 kr. | 615.385 | 80,6 m² | 1,00 |
| 03.12.2024 | F2053531 | 50.000.000 kr. | 850.340 | 58,8 m² | 1,10 |
| 04.10.2024 | F2053535 | 50.500.000 kr. | 632.832 | 79,8 m² | 1,03 |
| 09.01.2024 | F2053540 | 46.250.000 kr. | 588.422 | 78,6 m² | 0,96 |
| 21.11.2023 | F2053542 | 35.500.000 kr. | 1.050.296 | 33,8 m² | 1,23 |
| 26.07.2023 | F2053530 | 50.000.000 kr. | 862.069 | 58 m² | 1,26 |
| 03.03.2023 | F2053532 | 35.000.000 kr. | 1.000.000 | 35 m² | 1,19 |
| 22.09.2022 | F2053531 | 39.000.000 kr. | 663.265 | 58,8 m² | 1,19 |
| 28.05.2021 | F2053538 | 33.500.000 kr. | 421.914 | 79,4 m² | 1,10 |
| 06.10.2020 | F2053535 | 32.000.000 kr. | 401.003 | 79,8 m² | 1,10 |
| 28.08.2020 | F2053537 | 24.500.000 kr. | 431.338 | 56,8 m² | 1,15 |
| 21.06.2019 | F2053526 | 29.500.000 kr. | 501.701 | 58,8 m² | 1,10 |
| 12.06.2019 | F2053539 | 35.700.000 kr. | 341.300 | 104,6 m² | 1,02 |
| 11.04.2019 | F2053533 | 29.400.000 kr. | 364.764 | 80,6 m² | 1,04 |
| 08.11.2018 | F2053535 | 25.900.000 kr. | 324.561 | 79,8 m² | 1,03 |
| 19.09.2018 * | F2053531 | 26.000.000 kr. | 442.177 | 58,8 m² | 1,07 |
| 20.03.2018 | F2053532 | 21.250.000 kr. | 607.143 | 35 m² | 1,25 |
| 22.02.2018 | F2053538 | 27.500.000 kr. | 346.348 | 79,4 m² | 1,12 |
| 04.12.2017 * | F2053537 | 23.800.000 kr. | 419.014 | 56,8 m² | 1,62 |
| 09.10.2017 | F2053540 | 28.230.000 kr. | 359.160 | 78,6 m² | 1,38 |
| 24.07.2017 | F2053539 | 35.000.000 kr. | 334.608 | 104,6 m² | 1,31 |
| 18.07.2017 | F2053530 | 29.900.000 kr. | 515.517 | 58 m² | 1,49 |
| 15.12.2016 | F2053533 | 23.800.000 kr. | 295.285 | 80,6 m² | 1,31 |
| 18.10.2016 | F2053535 | 24.200.000 kr. | 303.258 | 79,8 m² | 1,35 |
| 09.06.2016 | F2053539 | 27.000.000 kr. | 258.126 | 104,6 m² | 1,18 |
| 16.12.2015 | F2053530 | 21.000.000 kr. | 362.069 | 58 m² | 1,23 |
| 11.09.2014 | F2053535 | 18.500.000 kr. | 231.830 | 79,8 m² | 1,28 |
| 03.07.2014 | F2053539 | 21.900.000 kr. | 209.369 | 104,6 m² | 1,19 |
| 12.02.2013 | F2053541 | 15.588.000 kr. | 270.625 | 57,6 m² | 1,17 |
| 14.02.2012 | F2053532 | 10.180.000 kr. | 290.857 | 35 m² | 1,18 |
| 04.10.2011 | F2053530 | 15.713.000 kr. | 270.914 | 58 m² | 1,33 |
| 22.06.2011 | F2053539 | 17.900.000 kr. | 171.128 | 104,6 m² | 1,13 |
| 30.04.2009 * | F2053541 | 18.450.000 kr. | 320.313 | 57,6 m² | 1,41 |
| 25.10.2007 | F2053541 | 15.150.000 kr. | 263.021 | 57,6 m² | 1,29 |
| 01.10.2007 | F2053534 | 21.000.000 kr. | 196.262 | 107 m² | 1,17 |
| 06.09.2007 | F2053537 | 12.200.000 kr. | 214.789 | 56,8 m² | 1,18 |
| 30.08.2007 * | F2053535 | 16.200.000 kr. | 203.008 | 79,8 m² | 1,14 |
| 11.04.2007 * | F2053532 | 10.200.000 kr. | 291.429 | 35 m² | 1,31 |
| 02.10.2006 * | F2053532 | 10.000.000 kr. | 285.714 | 35 m² | 1,40 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vindás 2 er í matssvæðinu Selás í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Selási síðustu 12 mánuði er 835.515 kr./m² (60 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.