Vindás 3, 110 Reykjavík
Vindás 3 seldist síðast 23.2.2026 á 65,5 m.kr., 625.000 kr./m² (104,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 23 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 508.503 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vindás 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2053515 | Fjölbýli | 58 m² | 1 | 05.02.2021 * | 34,5 m.kr. | 1 | 50,5 m.kr. |
| F2053517 | Fjölbýli | 58,8 m² | 1 | 27.04.2021 | 38,1 m.kr. | 4 | 53,2 m.kr. |
| F2053518 | Fjölbýli | 58,8 m² | 1 | 08.09.2017 | 27 m.kr. | 1 | 51,6 m.kr. |
| F2053519 | Fjölbýli | 80 m² | 1 | 24.04.2007 | 16,2 m.kr. | 1 | 60,4 m.kr. |
| F2053520 | Fjölbýli | 107,6 m² | 2 | 30.12.2024 * | 42,3 m.kr. | 5 | 72,3 m.kr. |
| F2053521 | Fjölbýli | 58,8 m² | 1 | 21.05.2012 * | 14,6 m.kr. | 3 | 51,8 m.kr. |
| F2053523 | Fjölbýli | 78,8 m² | 1 | 30.07.2015 | 20,9 m.kr. | 2 | 59,4 m.kr. |
| F2053524 | Fjölbýli | 104,8 m² | 2 | 23.02.2026 | 65,5 m.kr. | 3 | 68,6 m.kr. |
| F2053525 | Fjölbýli | 57,6 m² | 1 | 14.02.2018 | 28,3 m.kr. | 3 | 51,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
23 þinglýstir kaupsamningar að Vindás 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.02.2026 | F2053524 | 65.500.000 kr. | 625.000 | 104,8 m² | 0,90 |
| 30.12.2024 * | F2053520 | 42.300.000 kr. | 393.123 | 107,6 m² | 0,65 |
| 27.04.2021 | F2053517 | 38.100.000 kr. | 647.959 | 58,8 m² | 1,31 |
| 05.02.2021 * | F2053515 | 34.500.000 kr. | 594.828 | 58 m² | 1,20 |
| 20.08.2020 * | F2053520 | 42.300.000 kr. | 393.123 | 107,6 m² | 1,04 |
| 14.02.2018 | F2053525 | 28.300.000 kr. | 491.319 | 57,6 m² | 1,18 |
| 13.02.2018 | F2053517 | 29.900.000 kr. | 508.503 | 58,8 m² | 1,27 |
| 08.09.2017 | F2053518 | 27.000.000 kr. | 459.184 | 58,8 m² | 1,33 |
| 08.01.2016 | F2053520 | 26.800.000 kr. | 249.071 | 107,6 m² | 1,05 |
| 30.07.2015 | F2053523 | 20.900.000 kr. | 265.228 | 78,8 m² | 1,15 |
| 05.03.2014 | F2053517 | 18.000.000 kr. | 306.122 | 58,8 m² | 1,33 |
| 05.11.2013 | F2053520 | 23.700.000 kr. | 220.260 | 107,6 m² | 1,14 |
| 14.08.2012 | F2053520 | 17.600.000 kr. | 163.569 | 107,6 m² | 0,92 |
| 21.05.2012 * | F2053521 | 14.600.000 kr. | 248.299 | 58,8 m² | 1,16 |
| 25.04.2012 | F2053524 | 23.397.000 kr. | 223.254 | 104,8 m² | 1,19 |
| 23.02.2012 | F2053517 | 11.350.000 kr. | 193.027 | 58,8 m² | 0,92 |
| 20.05.2008 | F2053525 | 15.800.000 kr. | 274.306 | 57,6 m² | 1,17 |
| 21.04.2008 | F2053524 | 21.500.000 kr. | 205.153 | 104,8 m² | 1,03 |
| 04.12.2007 | F2053521 | 16.700.000 kr. | 284.014 | 58,8 m² | 1,36 |
| 28.11.2007 * | F2053523 | 18.000.000 kr. | 228.426 | 78,8 m² | 1,26 |
| 24.04.2007 | F2053519 | 16.200.000 kr. | 202.500 | 80 m² | 1,12 |
| 27.03.2007 | F2053525 | 14.300.000 kr. | 248.264 | 57,6 m² | 1,18 |
| 25.02.2007 | F2053521 | 13.500.000 kr. | 229.592 | 58,8 m² | 1,10 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vindás 3 er í matssvæðinu Selás í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Selási síðustu 12 mánuði er 835.515 kr./m² (60 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.