Vindás 4, 110 Reykjavík
Vindás 4 seldist síðast 24.2.2026 á 49,8 m.kr., 876.761 kr./m² (56,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 40 kaupsamningar verið þinglýstir um 15 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 876.761 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vindás 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2053543 | Fjölbýli | 58,8 m² | 1 | 03.10.2019 | 26,5 m.kr. | 2 | 49,8 m.kr. |
| F2053544 | Fjölbýli | 107 m² | 2 | 07.08.2024 | 66,5 m.kr. | 3 | 70,1 m.kr. |
| F2053545 | Fjölbýli | 58 m² | 1 | 28.04.2021 | 36 m.kr. | 3 | 52,1 m.kr. |
| F2053546 | Fjölbýli | 58,8 m² | 1 | 31.01.2025 | 46,3 m.kr. | 1 | 49,4 m.kr. |
| F2053547 | Fjölbýli | 107 m² | 3 | 15.05.2025 | 63,5 m.kr. | 7 | 67,3 m.kr. |
| F2053549 | Fjölbýli | 56,8 m² | 0 | 04.09.2017 | 22 m.kr. | 2 | 45,3 m.kr. |
| F2053551 | Fjölbýli | 80,6 m² | 1 | 19.04.2022 | 48 m.kr. | 2 | 58,6 m.kr. |
| F2053552 | Fjölbýli | 107 m² | 2 | 30.05.2025 * | 63 m.kr. | 3 | 68,9 m.kr. |
| F2053553 | Fjölbýli | 58,8 m² | 1 | 09.09.2022 | 46 m.kr. | 3 | 51,8 m.kr. |
| F2053554 | Fjölbýli | 35 m² | 0 | 30.06.2025 | 39,3 m.kr. | 2 | 39,4 m.kr. |
| F2053555 | Fjölbýli | 56,8 m² | 1 | 24.02.2026 | 49,8 m.kr. | 2 | 49,9 m.kr. |
| F2053556 | Fjölbýli | 57,6 m² | 1 | 15.07.2009 * | 16,9 m.kr. | 1 | 50,8 m.kr. |
| F2053557 | Fjölbýli | 82,8 m² | 2 | 04.03.2021 | 46,5 m.kr. | 3 | – |
| F2053558 | Fjölbýli | 57,6 m² | 1 | 17.03.2015 * | 16,7 m.kr. | 2 | – |
| F2053559 | Fjölbýli | 33,8 m² | 0 | 30.10.2024 | 35,6 m.kr. | 4 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
40 þinglýstir kaupsamningar að Vindás 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.02.2026 | F2053555 | 49.800.000 kr. | 876.761 | 56,8 m² | 1,02 |
| 30.06.2025 | F2053554 | 39.300.000 kr. | 1.122.857 | 35 m² | 1,16 |
| 30.05.2025 * | F2053552 | 63.000.000 kr. | 588.785 | 107 m² | 1,01 |
| 15.05.2025 | F2053547 | 63.500.000 kr. | 593.458 | 107 m² | 1,02 |
| 31.01.2025 | F2053546 | 46.300.000 kr. | 787.415 | 58,8 m² | 1,01 |
| 30.10.2024 | F2053559 | 35.600.000 kr. | 1.053.254 | 33,8 m² | 1,09 |
| 07.08.2024 | F2053544 | 66.500.000 kr. | 621.495 | 107 m² | 1,09 |
| 20.10.2023 | F2053559 | 33.300.000 kr. | 985.207 | 33,8 m² | 1,15 |
| 09.09.2022 | F2053553 | 46.000.000 kr. | 782.313 | 58,8 m² | 1,41 |
| 19.04.2022 | F2053551 | 48.000.000 kr. | 595.533 | 80,6 m² | 1,36 |
| 26.08.2021 | F2053551 | 38.000.000 kr. | 471.464 | 80,6 m² | 1,26 |
| 28.04.2021 | F2053545 | 36.000.000 kr. | 620.690 | 58 m² | 1,23 |
| 15.04.2021 | F2053554 | 25.000.000 kr. | 714.286 | 35 m² | 1,16 |
| 23.03.2021 | F2053547 | 47.000.000 kr. | 439.252 | 107 m² | 1,22 |
| 04.03.2021 | F2053557 | 46.500.000 kr. | 561.594 | 82,8 m² | 1,23 |
| 08.01.2021 | F2053552 | 40.800.000 kr. | 381.308 | 107 m² | 1,07 |
| 03.10.2019 | F2053543 | 26.500.000 kr. | 450.680 | 58,8 m² | 0,98 |
| 10.05.2019 | F2053553 | 29.000.000 kr. | 493.197 | 58,8 m² | 1,07 |
| 14.05.2018 | F2053547 | 35.000.000 kr. | 327.103 | 107 m² | 1,08 |
| 07.12.2017 | F2053557 | 33.400.000 kr. | 403.382 | 82,8 m² | 1,27 |
| 04.09.2017 | F2053549 | 22.000.000 kr. | 387.324 | 56,8 m² | 1,46 |
| 12.05.2017 | F2053559 | 21.000.000 kr. | 621.302 | 33,8 m² | 1,56 |
| 02.09.2016 | F2053544 | 31.000.000 kr. | 289.720 | 107 m² | 1,31 |
| 22.02.2016 * | F2053543 | 20.500.000 kr. | 348.639 | 58,8 m² | 1,18 |
| 01.02.2016 | F2053545 | 21.700.000 kr. | 374.138 | 58 m² | 1,27 |
| 06.11.2015 | F2053552 | 24.000.000 kr. | 224.299 | 107 m² | 1,11 |
| 17.03.2015 * | F2053558 | 16.700.000 kr. | 289.931 | 57,6 m² | 1,10 |
| 07.03.2014 * | F2053557 | 20.500.000 kr. | 247.585 | 82,8 m² | 1,14 |
| 17.10.2013 * | F2053544 | 21.000.000 kr. | 196.262 | 107 m² | 1,11 |
| 18.10.2012 | F2053555 | 14.989.000 kr. | 263.891 | 56,8 m² | 1,24 |
| 15.07.2011 * | F2053547 | 17.300.000 kr. | 161.682 | 107 m² | 1,05 |
| 26.03.2010 * | F2053553 | 13.142.000 kr. | 223.503 | 58,8 m² | 1,00 |
| 15.07.2009 * | F2053556 | 16.930.000 kr. | 293.924 | 57,6 m² | 1,31 |
| 26.01.2009 * | F2053547 | 24.900.000 kr. | 232.710 | 107 m² | 1,25 |
| 26.01.2009 * | F2053547 | 24.900.000 kr. | 232.710 | 107 m² | 1,25 |
| 21.04.2008 | F2053549 | 12.900.000 kr. | 227.113 | 56,8 m² | 1,14 |
| 04.12.2007 * | F2053545 | 16.800.000 kr. | 289.655 | 58 m² | 1,45 |
| 24.05.2007 * | F2053559 | 10.300.000 kr. | 304.734 | 33,8 m² | 1,33 |
| 07.12.2006 * | F2053558 | 13.500.000 kr. | 234.375 | 57,6 m² | 1,27 |
| 20.10.2006 * | F2053547 | 19.500.000 kr. | 182.243 | 107 m² | 1,20 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vindás 4 er í matssvæðinu Selás í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Selási síðustu 12 mánuði er 835.515 kr./m² (60 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.