Vitastígur 9, 101 Reykjavík
Vitastígur 9 seldist síðast 4.9.2026 á 67 m.kr., 1.070.288 kr./m² (62,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu tvær sölur er 1.102.830 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vitastígur 9 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2005282 | Fjölbýli | 57,6 m² | 1 | 15.12.2025 * | 54,7 m.kr. | 2 | 61,8 m.kr. |
| F2005283 | Fjölbýli | 62,6 m² | 1 | 04.09.2026 | 67 m.kr. | 4 | 67,5 m.kr. |
| F2005284 | Fjölbýli | 68,7 m² | 1 | 28.02.2025 | 78 m.kr. | 2 | 77,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Vitastígur 9 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.09.2026 | F2005283 | 67.000.000 kr. | 1.070.288 | 62,6 m² | 0,93 |
| 15.12.2025 * | F2005282 | 54.720.000 kr. | 950.000 | 57,6 m² | 0,89 |
| 01.12.2025 * | F2005283 | 59.470.000 kr. | 950.000 | 62,6 m² | 0,83 |
| 28.02.2025 | F2005284 | 78.000.000 kr. | 1.135.371 | 68,7 m² | 1,14 |
| 12.12.2022 * | F2005282 | 197.101.000 kr. | 663.416 | 297,1 m² | 5,12 |
| 12.12.2022 * | F2005283 | 197.101.000 kr. | 663.416 | 297,1 m² | 4,38 |
| 12.12.2022 * | F2005284 | 197.101.000 kr. | 663.416 | 297,1 m² | 4,83 |
| 08.02.2007 * | F2005283 | 18.900.000 kr. | 263.966 | 71,6 m² | 1,20 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vitastígur 9 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.