Vitastígur 9A, 101 Reykjavík
Vitastígur 9A seldist síðast 12.5.2026 á 75 m.kr., 1.077.586 kr./m² (69,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu tvær sölur er 1.185.007 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vitastígur 9A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2005280 | Fjölbýli | 38,3 m² | 1 | 12.11.2024 | 49,5 m.kr. | 2 | 51,4 m.kr. |
| F2529353 | Fjölbýli | 69,6 m² | 1 | 12.05.2026 | 75 m.kr. | 2 | 75,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Vitastígur 9A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.05.2026 | F2529353 | 75.000.000 kr. | 1.077.586 | 69,6 m² | 0,93 |
| 15.12.2025 * | F2529353 | 66.120.000 kr. | 950.000 | 69,6 m² | 0,82 |
| 12.11.2024 | F2005280 | 49.500.000 kr. | 1.292.428 | 38,3 m² | 1,06 |
| 12.12.2022 * | F2005280 | 197.101.000 kr. | 663.416 | 297,1 m² | 4,66 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vitastígur 9A er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.