Austurströnd 14, 170 Seltjarnarnes
Austurströnd 14 seldist síðast 11.8.2026 á 54,5 m.kr., 980.216 kr./m² (55,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 26 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 683.945 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Austurströnd 14 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2066998 | Fjölbýli | 55,2 m² | 1 | 10.06.2022 * | 43 m.kr. | 1 | 51,1 m.kr. |
| F2066999 | Fjölbýli | 109 m² | 3 | 11.12.2023 | 66 m.kr. | 1 | 74,6 m.kr. |
| F2067000 | Fjölbýli | 107,8 m² | 3 | 11.10.2021 * | 70 m.kr. | 3 | 78,2 m.kr. |
| F2067002 | Fjölbýli | 55,3 m² | 1 | 15.04.2025 * | 60,2 m.kr. | 3 | 52,2 m.kr. |
| F2067003 | Fjölbýli | 103,3 m² | 3 | 22.12.2015 | 41,5 m.kr. | 3 | 80,2 m.kr. |
| F2067004 | Fjölbýli | 107,9 m² | 3 | 14.12.2017 | 48 m.kr. | 1 | 78,4 m.kr. |
| F2067005 | Fjölbýli | 55,6 m² | 1 | 11.08.2026 | 54,5 m.kr. | 2 | 53 m.kr. |
| F2067006 | Fjölbýli | 55,1 m² | 1 | 26.02.2026 * | 59,8 m.kr. | 5 | 52,6 m.kr. |
| F2067007 | Fjölbýli | 108,7 m² | 3 | 13.12.2018 * | 58,6 m.kr. | 2 | 75,3 m.kr. |
| F2067008 | Fjölbýli | 138,9 m² | 4 | 03.10.2024 | 95 m.kr. | 4 | 96,3 m.kr. |
| F2067009 | Fjölbýli | 149 m² | 4 | 09.04.2021 | 66 m.kr. | 1 | 98 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
26 þinglýstir kaupsamningar að Austurströnd 14 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | F2067005 | 54.500.000 kr. | 980.216 | 55,6 m² | 1,14 |
| 26.02.2026 * | F2067006 | 59.800.000 kr. | 1.085.299 | 55,1 m² | 1,25 |
| 15.04.2025 * | F2067002 | 60.200.000 kr. | 1.088.608 | 55,3 m² | 1,38 |
| 03.10.2024 | F2067008 | 95.000.000 kr. | 683.945 | 138,9 m² | 1,27 |
| 16.04.2024 * | F2067005 | 26.000.000 kr. | 467.626 | 55,6 m² | 0,63 |
| 11.12.2023 | F2066999 | 66.000.000 kr. | 605.505 | 109 m² | 1,29 |
| 12.10.2023 * | F2067006 | 53.200.000 kr. | 965.517 | 55,1 m² | 1,61 |
| 10.06.2022 * | F2066998 | 43.000.000 kr. | 778.986 | 55,2 m² | 1,33 |
| 11.10.2021 * | F2067000 | 70.000.000 kr. | 649.351 | 107,8 m² | 1,48 |
| 01.07.2021 | F2067002 | 39.300.000 kr. | 710.669 | 55,3 m² | 1,28 |
| 29.04.2021 * | F2067008 | 69.000.000 kr. | 496.760 | 138,9 m² | 1,21 |
| 09.04.2021 | F2067009 | 66.000.000 kr. | 442.953 | 149 m² | 1,10 |
| 13.12.2018 * | F2067007 | 58.600.000 kr. | 539.098 | 108,7 m² | 1,25 |
| 27.07.2018 * | F2067000 | 54.700.000 kr. | 507.421 | 107,8 m² | 1,29 |
| 14.12.2017 | F2067004 | 48.000.000 kr. | 444.856 | 107,9 m² | 1,29 |
| 23.06.2017 * | F2067006 | 29.500.000 kr. | 580.709 | 50,8 m² | 1,36 |
| 16.06.2016 | F2067002 | 28.900.000 kr. | 568.898 | 50,8 m² | 1,48 |
| 22.12.2015 | F2067003 | 41.500.000 kr. | 401.742 | 103,3 m² | 1,24 |
| 27.05.2014 * | F2067008 | 35.500.000 kr. | 282.643 | 125,6 m² | 1,12 |
| 19.03.2014 | F2067006 | 20.900.000 kr. | 411.417 | 50,8 m² | 1,34 |
| 22.02.2013 | F2067000 | 28.500.000 kr. | 280.236 | 101,7 m² | 1,19 |
| 02.03.2012 | F2067003 | 27.900.000 kr. | 270.087 | 103,3 m² | 1,20 |
| 20.07.2011 | F2067007 | 21.400.000 kr. | 207.164 | 103,3 m² | 1,04 |
| 20.02.2008 * | F2067008 | 33.500.000 kr. | 266.720 | 125,6 m² | 1,25 |
| 05.09.2007 | F2067006 | 16.800.000 kr. | 330.709 | 50,8 m² | 1,45 |
| 16.02.2007 | F2067003 | 26.800.000 kr. | 259.439 | 103,3 m² | 1,26 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Austurströnd 14 er í matssvæðinu Eiðstorg á Seltjarnarnesi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis við Eiðstorg síðustu 12 mánuði er 698.040 kr./m² (12 sölur) og á Seltjarnarnesi 911.784 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.