Eiðismýri 19, 170 Seltjarnarnes
Eiðismýri 19 seldist síðast 6.11.2025 á 82 m.kr., 966.981 kr./m² (84,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 719.043 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Eiðismýri 19 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2068839 | Fjölbýli | 81,6 m² | 2 | 10.08.2021 | 62 m.kr. | 4 | 82,8 m.kr. |
| F2368526 | Fjölbýli | 96,1 m² | 3 | 29.04.2021 | 69,1 m.kr. | 2 | 95,4 m.kr. |
| F2368527 | Fjölbýli | 84,8 m² | 2 | 06.11.2025 | 82 m.kr. | 2 | 82,7 m.kr. |
| F2368528 | Fjölbýli | 93,7 m² | 3 | 05.02.2021 | 63,9 m.kr. | 2 | 93,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Eiðismýri 19 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.11.2025 | F2368527 | 82.000.000 kr. | 966.981 | 84,8 m² | 1,16 |
| 10.08.2021 | F2068839 | 62.000.000 kr. | 759.804 | 81,6 m² | 1,31 |
| 29.04.2021 | F2368526 | 69.100.000 kr. | 719.043 | 96,1 m² | 1,33 |
| 05.02.2021 | F2368528 | 63.900.000 kr. | 681.964 | 93,7 m² | 1,21 |
| 06.07.2018 | F2068839 | 49.900.000 kr. | 611.520 | 81,6 m² | 1,15 |
| 13.04.2018 | F2368528 | 55.900.000 kr. | 596.585 | 93,7 m² | 2,38 |
| 05.02.2018 | F2368526 | 55.900.000 kr. | 581.686 | 96,1 m² | 2,39 |
| 21.12.2017 | F2368527 | 49.900.000 kr. | 588.443 | 84,8 m² | 9,07 |
| 12.01.2016 * | F2068839 | 102.142.000 kr. | 251.581 | 406 m² | 3,58 |
| 10.05.2006 * | F2068839 | 27.800.000 kr. | 356.868 | 77,9 m² | 1,88 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Eiðismýri 19 er í matssvæðinu Seltjarnarnes – miðbær og eldri hverfi á Seltjarnarnesi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Seltjarnarnes – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 948.905 kr./m² (25 sölur) og á Seltjarnarnesi 911.784 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.