Eiðistorg 1, 170 Seltjarnarnes
Eiðistorg 1 seldist síðast 20.7.2026 á 36 m.kr., 1.011.236 kr./m² (35,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 814.145 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Eiðistorg 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2067220 | Fjölbýli | 35,6 m² | 1 | 20.07.2026 | 36 m.kr. | 2 | 36,1 m.kr. |
| F2067224 | Fjölbýli | 60,8 m² | 1 | 03.11.2006 | 15,7 m.kr. | 1 | 53,7 m.kr. |
| F2067226 | Fjölbýli | 104,7 m² | 2 | 24.09.2021 | 63 m.kr. | 1 | 76,9 m.kr. |
| F2067227 | Fjölbýli | 60,8 m² | 1 | 15.03.2023 | 49,5 m.kr. | 2 | 53,9 m.kr. |
| F2067228 | Fjölbýli | 60,7 m² | 1 | 14.03.2025 | 54,3 m.kr. | 2 | 54 m.kr. |
| F2067229 | Fjölbýli | 101,9 m² | 2 | 06.02.2007 | 25,3 m.kr. | 1 | 76 m.kr. |
| F2067230 | Fjölbýli | 102,1 m² | 2 | 09.10.2015 | 36,5 m.kr. | 2 | 75 m.kr. |
| F2067231 | Fjölbýli | 60,7 m² | 1 | 17.05.2021 | 37,2 m.kr. | 1 | 53,2 m.kr. |
| F2067232 | Fjölbýli | 106,3 m² | 2 | 14.10.2015 | 36,5 m.kr. | 2 | 77,3 m.kr. |
| F2067233 | Fjölbýli | 78,1 m² | 1 | 08.01.2015 | 27 m.kr. | 1 | 64,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Eiðistorg 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.07.2026 | F2067220 | 36.000.000 kr. | 1.011.236 | 35,6 m² | 1,04 |
| 14.03.2025 | F2067228 | 54.300.000 kr. | 894.563 | 60,7 m² | 1,21 |
| 26.07.2024 | F2067220 | 28.500.000 kr. | 800.562 | 35,6 m² | 0,95 |
| 15.03.2023 | F2067227 | 49.500.000 kr. | 814.145 | 60,8 m² | 1,47 |
| 24.09.2021 | F2067226 | 63.000.000 kr. | 601.719 | 104,7 m² | 1,42 |
| 17.05.2021 | F2067231 | 37.200.000 kr. | 612.850 | 60,7 m² | 1,19 |
| 14.10.2015 | F2067232 | 36.500.000 kr. | 343.368 | 106,3 m² | 1,23 |
| 09.10.2015 | F2067230 | 36.500.000 kr. | 357.493 | 102,1 m² | 1,27 |
| 05.08.2015 | F2067228 | 23.250.000 kr. | 383.031 | 60,7 m² | 1,21 |
| 08.01.2015 | F2067233 | 27.000.000 kr. | 345.711 | 78,1 m² | 1,16 |
| 18.11.2010 | F2067227 | 16.400.000 kr. | 269.737 | 60,8 m² | 1,14 |
| 06.02.2007 | F2067229 | 25.300.000 kr. | 248.283 | 101,9 m² | 1,29 |
| 05.01.2007 | F2067230 | 24.500.000 kr. | 239.961 | 102,1 m² | 1,26 |
| 03.11.2006 | F2067224 | 15.700.000 kr. | 258.224 | 60,8 m² | 1,31 |
| 01.09.2006 | F2067232 | 24.300.000 kr. | 228.598 | 106,3 m² | 1,27 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Eiðistorg 1 er í matssvæðinu Eiðstorg á Seltjarnarnesi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis við Eiðstorg síðustu 12 mánuði er 698.040 kr./m² (12 sölur) og á Seltjarnarnesi 911.784 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.