Eiðistorg 5, 170 Seltjarnarnes
Eiðistorg 5 seldist síðast 22.10.2025 á 98,5 m.kr., 658.863 kr./m² (149,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 393.579 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Eiðistorg 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2067249 | Fjölbýli | 152,4 m² | 3 | 30.11.2023 | 89,5 m.kr. | 1 | 96,8 m.kr. |
| F2067250 | Fjölbýli | 116,4 m² | 3 | 11.07.2007 | 26 m.kr. | 1 | 78,8 m.kr. |
| F2067252 | Fjölbýli | 153,4 m² | 3 | 20.03.2018 | 60,4 m.kr. | 2 | 102,9 m.kr. |
| F2067253 | Fjölbýli | 150,7 m² | 4 | 09.12.2022 * | 50 m.kr. | 2 | 100 m.kr. |
| F2067254 | Fjölbýli | 150,8 m² | 3 | 21.10.2011 | 35 m.kr. | 1 | 102 m.kr. |
| F2067256 | Fjölbýli | 148,1 m² | 2 | 30.01.2015 | 46,8 m.kr. | 1 | 106,8 m.kr. |
| F2067258 | Fjölbýli | 149,5 m² | 3 | 22.10.2025 | 98,5 m.kr. | 1 | 98,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Eiðistorg 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.10.2025 | F2067258 | 98.500.000 kr. | 658.863 | 149,5 m² | 1,15 |
| 30.11.2023 | F2067249 | 89.500.000 kr. | 587.270 | 152,4 m² | 1,48 |
| 09.12.2022 * | F2067253 | 50.000.000 kr. | 331.785 | 150,7 m² | 0,82 |
| 20.03.2018 | F2067252 | 60.375.000 kr. | 393.579 | 153,4 m² | 1,11 |
| 30.01.2015 | F2067256 | 46.750.000 kr. | 315.665 | 148,1 m² | 1,20 |
| 24.08.2012 | F2067253 | 30.000.000 kr. | 199.071 | 150,7 m² | 1,05 |
| 21.10.2011 | F2067254 | 35.000.000 kr. | 232.095 | 150,8 m² | 1,37 |
| 11.07.2007 | F2067250 | 26.000.000 kr. | 223.368 | 116,4 m² | 1,26 |
| 06.09.2006 | F2067252 | 39.900.000 kr. | 260.104 | 153,4 m² | 1,64 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Eiðistorg 5 er í matssvæðinu Eiðstorg á Seltjarnarnesi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis við Eiðstorg síðustu 12 mánuði er 698.040 kr./m² (12 sölur) og á Seltjarnarnesi 911.784 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.