Kirkjubraut 19, 170 Seltjarnarnes
Kirkjubraut 19 seldist síðast 20.10.2026 á 109 m.kr., 720.423 kr./m² (151,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 627.200 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kirkjubraut 19 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2068220 | Fjölbýli | 62,5 m² | 2 | 20.12.2021 | 42,8 m.kr. | 4 | 58,9 m.kr. |
| F2068221 | Fjölbýli | 225,9 m² | 3 | 05.07.2013 | 53,5 m.kr. | 1 | 147 m.kr. |
| F2068222 | Fjölbýli | 151,3 m² | 2 | 20.10.2026 | 109 m.kr. | 2 | 108,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Kirkjubraut 19 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.10.2026 | F2068222 | 109.000.000 kr. | 720.423 | 151,3 m² | 1,07 |
| 20.12.2021 | F2068220 | 42.800.000 kr. | 684.800 | 62,5 m² | 1,21 |
| 09.12.2020 | F2068220 | 39.200.000 kr. | 627.200 | 62,5 m² | 1,13 |
| 28.06.2018 | F2068222 | 63.700.000 kr. | 421.018 | 151,3 m² | 1,17 |
| 28.09.2015 | F2068220 | 21.200.000 kr. | 339.200 | 62,5 m² | 1,08 |
| 05.07.2013 | F2068221 | 53.500.000 kr. | 236.830 | 225,9 m² | 1,20 |
| 18.11.2011 * | F2068220 | 16.000.000 kr. | 256.000 | 62,5 m² | 1,23 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kirkjubraut 19 er í matssvæðinu Seltjarnarnes – miðbær og eldri hverfi á Seltjarnarnesi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Seltjarnarnes – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 935.259 kr./m² (27 sölur) og á Seltjarnarnesi 905.784 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.