Kirkjubraut 5, 170 Seltjarnarnes
Kirkjubraut 5 seldist síðast 8.11.2024 á 135 m.kr., 770.548 kr./m² (175,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 516.949 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kirkjubraut 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2068193 | Fjölbýli | 118 m² | 3 | 05.08.2021 | 70 m.kr. | 3 | 93,6 m.kr. |
| F2068194 | Fjölbýli | 175,2 m² | 3 | 08.11.2024 | 135 m.kr. | 3 | 133,4 m.kr. |
| F2068195 | Fjölbýli | 180,8 m² | 3 | 04.12.2019 | 66,5 m.kr. | 1 | 118,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Kirkjubraut 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.11.2024 | F2068194 | 135.000.000 kr. | 770.548 | 175,2 m² | 1,44 |
| 05.08.2021 | F2068193 | 70.000.000 kr. | 593.220 | 118 m² | 1,31 |
| 15.10.2020 | F2068194 | 81.500.000 kr. | 465.183 | 175,2 m² | 1,26 |
| 06.08.2020 | F2068193 | 61.000.000 kr. | 516.949 | 118 m² | 1,15 |
| 19.12.2019 | F2068193 | 54.500.000 kr. | 461.864 | 118 m² | 1,03 |
| 04.12.2019 | F2068195 | 66.500.000 kr. | 367.810 | 180,8 m² | 1,02 |
| 21.03.2017 | F2068194 | 54.000.000 kr. | 308.219 | 175,2 m² | 1,05 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Kirkjubraut 5 er í matssvæðinu Seltjarnarnes – miðbær og eldri hverfi á Seltjarnarnesi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Seltjarnarnes – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 948.905 kr./m² (25 sölur) og á Seltjarnarnesi 911.784 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.