Lindarbraut 6, 170 Seltjarnarnes
Lindarbraut 6 seldist síðast 10.4.2025 á 81 m.kr., 787.172 kr./m² (102,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 725.095 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lindarbraut 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2067554 | Fjölbýli | 102,9 m² | 3 | 10.04.2025 | 81 m.kr. | 3 | 85,1 m.kr. |
| F2067555 | Fjölbýli | 155,7 m² | 4 | 06.07.2021 * | 79 m.kr. | 1 | 122,6 m.kr. |
| F2067556 | Fjölbýli | 158,6 m² | 4 | 23.06.2022 | 115 m.kr. | 3 | 127,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Lindarbraut 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.04.2025 | F2067554 | 81.000.000 kr. | 787.172 | 102,9 m² | 1,03 |
| 14.07.2023 | F2067554 | 76.400.000 kr. | 742.468 | 102,9 m² | 1,12 |
| 23.06.2022 | F2067556 | 115.000.000 kr. | 725.095 | 158,6 m² | 1,63 |
| 06.07.2021 * | F2067555 | 79.000.000 kr. | 507.386 | 155,7 m² | 1,23 |
| 25.08.2016 | F2067556 | 61.900.000 kr. | 390.290 | 158,6 m² | 1,30 |
| 06.02.2014 * | F2067556 | 42.000.000 kr. | 264.817 | 158,6 m² | 1,11 |
| 30.01.2014 | F2067554 | 31.300.000 kr. | 304.179 | 102,9 m² | 1,15 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Lindarbraut 6 er í matssvæðinu Brautir á Seltjarnarnesi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Brautunum síðustu 12 mánuði er 912.477 kr./m² (24 sölur) og á Seltjarnarnesi 911.784 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.