Melabraut 16, 170 Seltjarnarnes
Melabraut 16 seldist síðast 10.6.2026 á 67,5 m.kr., 811.298 kr./m² (83,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 811.298 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Melabraut 16 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2067741 | Fjölbýli | 83,2 m² | 2 | 10.06.2026 | 67,5 m.kr. | 4 | 69,5 m.kr. |
| F2067742 | Fjölbýli | 83,2 m² | 2 | 31.10.2011 | 25 m.kr. | 1 | 75,9 m.kr. |
| F2067743 | Fjölbýli | 109,7 m² | 3 | 30.01.2026 | 91 m.kr. | 3 | 91,3 m.kr. |
| F2067744 | Fjölbýli | 111,1 m² | 2 | 28.07.2020 | 55,7 m.kr. | 2 | 91,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Melabraut 16 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.06.2026 | F2067741 | 67.500.000 kr. | 811.298 | 83,2 m² | 0,94 |
| 30.01.2026 | F2067743 | 91.000.000 kr. | 829.535 | 109,7 m² | 1,05 |
| 07.10.2024 | F2067741 | 72.000.000 kr. | 865.385 | 83,2 m² | 1,14 |
| 13.12.2022 | F2067743 | 72.500.000 kr. | 660.893 | 109,7 m² | 1,35 |
| 28.07.2020 | F2067744 | 55.700.000 kr. | 501.350 | 111,1 m² | 1,11 |
| 08.03.2018 | F2067741 | 41.500.000 kr. | 498.798 | 83,2 m² | 1,12 |
| 20.04.2015 * | F2067743 | 32.200.000 kr. | 293.528 | 109,7 m² | 1,01 |
| 31.10.2011 | F2067742 | 25.000.000 kr. | 300.481 | 83,2 m² | 1,43 |
| 22.02.2008 | F2067741 | 20.500.000 kr. | 246.394 | 83,2 m² | 1,05 |
| 29.11.2006 * | F2067744 | 24.800.000 kr. | 223.222 | 111,1 m² | 1,29 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Melabraut 16 er í matssvæðinu Brautir á Seltjarnarnesi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Brautunum síðustu 12 mánuði er 912.477 kr./m² (24 sölur) og á Seltjarnarnesi 911.784 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.