Melabraut 8, 170 Seltjarnarnes
Melabraut 8 seldist síðast 11.6.2025 á 107,6 m.kr., 922.813 kr./m² (116,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 523.156 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Melabraut 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2067719 | Fjölbýli | 116,6 m² | 3 | 11.06.2025 | 107,6 m.kr. | 3 | 105,8 m.kr. |
| F2067720 | Fjölbýli | 122,2 m² | 3 | 02.03.2023 | 90 m.kr. | 3 | 102,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Melabraut 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.06.2025 | F2067719 | 107.600.000 kr. | 922.813 | 116,6 m² | 1,19 |
| 02.03.2023 | F2067720 | 90.000.000 kr. | 736.498 | 122,2 m² | 1,18 |
| 05.12.2018 | F2067719 | 61.000.000 kr. | 523.156 | 116,6 m² | 1,14 |
| 05.02.2018 | F2067719 | 59.500.000 kr. | 510.292 | 116,6 m² | 1,25 |
| 27.10.2017 | F2067720 | 55.000.000 kr. | 450.082 | 122,2 m² | 1,39 |
| 13.08.2012 | F2067720 | 34.000.000 kr. | 278.232 | 122,2 m² | 1,12 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Melabraut 8 er í matssvæðinu Brautir á Seltjarnarnesi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Brautunum síðustu 12 mánuði er 912.477 kr./m² (24 sölur) og á Seltjarnarnesi 911.784 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.