Miðbraut 23, 170 Seltjarnarnes
Miðbraut 23 seldist síðast 30.1.2026 á 76,7 m.kr., 1.018.592 kr./m² (75,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 624.170 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Miðbraut 23 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2067908 | Fjölbýli | 75,3 m² | 3 | 30.01.2026 | 76,7 m.kr. | 4 | 74 m.kr. |
| F2067910 | Fjölbýli | 100,4 m² | 3 | 30.08.2019 | 56 m.kr. | 4 | 89 m.kr. |
| F2067911 | Fjölbýli | 139 m² | 3 | 06.07.2018 | 57,9 m.kr. | 2 | 106 m.kr. |
| F2067912 | Fjölbýli | 74,1 m² | 2 | 27.04.2018 | 38,5 m.kr. | 2 | 68,9 m.kr. |
| F2067913 | Fjölbýli | 74,1 m² | 2 | 15.01.2021 | 44,9 m.kr. | 3 | 68,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Miðbraut 23 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.01.2026 | F2067908 | 76.700.000 kr. | 1.018.592 | 75,3 m² | 1,10 |
| 10.11.2021 | F2067908 | 60.000.000 kr. | 796.813 | 75,3 m² | 1,54 |
| 15.01.2021 | F2067913 | 44.900.000 kr. | 605.938 | 74,1 m² | 1,12 |
| 01.10.2019 | F2067908 | 47.000.000 kr. | 624.170 | 75,3 m² | 1,30 |
| 30.08.2019 | F2067910 | 56.000.000 kr. | 557.769 | 100,4 m² | 1,25 |
| 06.07.2018 | F2067911 | 57.900.000 kr. | 416.547 | 139 m² | 1,22 |
| 22.05.2018 | F2067913 | 37.800.000 kr. | 510.121 | 74,1 m² | 1,10 |
| 27.04.2018 | F2067912 | 38.500.000 kr. | 519.568 | 74,1 m² | 1,13 |
| 09.06.2017 * | F2067908 | 18.250.000 kr. | 242.364 | 75,3 m² | 0,64 |
| 11.10.2016 | F2067910 | 41.000.000 kr. | 408.367 | 100,4 m² | 1,26 |
| 22.02.2016 | F2067913 | 28.900.000 kr. | 390.013 | 74,1 m² | 1,08 |
| 01.11.2010 | F2067911 | 27.800.000 kr. | 200.000 | 139 m² | 1,11 |
| 23.10.2008 | F2067910 | 25.000.000 kr. | 249.004 | 100,4 m² | 1,11 |
| 31.10.2006 | F2067910 | 22.500.000 kr. | 224.104 | 100,4 m² | 1,26 |
| 30.08.2006 | F2067912 | 19.600.000 kr. | 264.507 | 74,1 m² | 1,41 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Miðbraut 23 er í matssvæðinu Brautir á Seltjarnarnesi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Brautunum síðustu 12 mánuði er 912.477 kr./m² (24 sölur) og á Seltjarnarnesi 911.784 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.