Suðurmýri 46, 170 Seltjarnarnes
Suðurmýri 46 seldist síðast 30.7.2026 á 153 m.kr., 852.843 kr./m² (179,4 m², einbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um eina eign í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 677.258 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Suðurmýri 46 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2246347 | Einbýli | 179,4 m² | 3 | 30.07.2026 | 153 m.kr. | 4 | 166,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Suðurmýri 46 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.07.2026 | F2246347 | 153.000.000 kr. | 852.843 | 179,4 m² | 0,93 |
| 03.12.2025 | F2246347 | 170.000.000 kr. | 947.603 | 179,4 m² | 1,19 |
| 03.01.2019 | F2246347 | 90.000.000 kr. | 501.672 | 179,4 m² | 1,09 |
| 22.02.2007 | F2246347 | 65.000.000 kr. | 362.319 | 179,4 m² | 1,48 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Suðurmýri 46 er í matssvæðinu Seltjarnarnes – miðbær og eldri hverfi á Seltjarnarnesi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Seltjarnarnes – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 948.905 kr./m² (25 sölur) og á Seltjarnarnesi 911.784 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.