Unnarbraut 28, 170 Seltjarnarnes
Unnarbraut 28 seldist síðast 10.7.2025 á 51,9 m.kr., 962.894 kr./m² (53,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 779.221 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Unnarbraut 28 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2068664 | Fjölbýli | 55,9 m² | 1 | 15.04.2020 | 31,2 m.kr. | 2 | 52,2 m.kr. |
| F2068665 | Fjölbýli | 53,9 m² | 1 | 10.07.2025 | 51,9 m.kr. | 5 | 52,1 m.kr. |
| F2068666 | Fjölbýli | 81,4 m² | 2 | 20.12.2024 | 78,4 m.kr. | 3 | 76,4 m.kr. |
| F2068667 | Fjölbýli | 83 m² | 2 | 28.10.2022 | 63 m.kr. | 4 | 72,6 m.kr. |
| F2068668 | Fjölbýli | 125,6 m² | 2 | 17.03.2015 | 36 m.kr. | 2 | 97,6 m.kr. |
| F2068669 | Fjölbýli | 100,3 m² | 2 | 13.11.2020 | 48 m.kr. | 2 | 83,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Unnarbraut 28 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.07.2025 | F2068665 | 51.900.000 kr. | 962.894 | 53,9 m² | 1,15 |
| 20.12.2024 | F2068666 | 78.400.000 kr. | 963.145 | 81,4 m² | 1,23 |
| 10.07.2023 | F2068665 | 42.000.000 kr. | 779.221 | 53,9 m² | 1,08 |
| 28.10.2022 | F2068667 | 63.000.000 kr. | 759.036 | 83 m² | 1,41 |
| 13.11.2020 | F2068669 | 48.000.000 kr. | 478.564 | 100,3 m² | 1,00 |
| 25.09.2020 | F2068666 | 48.000.000 kr. | 589.681 | 81,4 m² | 1,18 |
| 27.05.2020 | F2068665 | 32.400.000 kr. | 601.113 | 53,9 m² | 1,13 |
| 15.04.2020 | F2068664 | 31.200.000 kr. | 558.140 | 55,9 m² | 1,05 |
| 30.04.2019 | F2068667 | 45.500.000 kr. | 548.193 | 83 m² | 1,18 |
| 20.04.2018 | F2068667 | 45.400.000 kr. | 546.988 | 83 m² | 1,28 |
| 18.01.2017 | F2068667 | 34.700.000 kr. | 418.072 | 83 m² | 1,15 |
| 17.03.2015 | F2068668 | 36.000.000 kr. | 286.624 | 125,6 m² | 1,14 |
| 20.02.2015 | F2068665 | 17.000.000 kr. | 315.399 | 53,9 m² | 1,06 |
| 18.07.2013 | F2068664 | 18.600.000 kr. | 332.737 | 55,9 m² | 1,37 |
| 25.07.2012 | F2068666 | 23.600.000 kr. | 289.926 | 81,4 m² | 1,37 |
| 13.02.2012 | F2068668 | 28.000.000 kr. | 222.930 | 125,6 m² | 1,20 |
| 20.12.2011 | F2068669 | 20.300.000 kr. | 202.393 | 100,3 m² | 1,07 |
| 28.11.2006 | F2068665 | 14.000.000 kr. | 259.740 | 53,9 m² | 1,31 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Unnarbraut 28 er í matssvæðinu Brautir á Seltjarnarnesi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Brautunum síðustu 12 mánuði er 912.477 kr./m² (24 sölur) og á Seltjarnarnesi 911.784 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.