Borgarholtsbraut 69, 200 Kópavogur
Líklegt markaðsvirði Borgarholtsbraut 69 er 15,6 m.kr. miðað við 27.09.2026 (bil 12 m.kr. til 19,3 m.kr.). Rafrænt verðmat er tölfræðilegt mat, ekki verðmat fasteignasala.
Atvinnuhúsnæði · 24,6 m² · byggt 1968 · Fastanúmer F2059224
Allar sölur í húsinu (Borgarholtsbraut 69) →
Fáðu frítt verðmat fasteignasala á eignina þína eða eignina sem þú ert að hugsa um að kaupa.
Hvernig er líklegt markaðsvirði reiknað?
Við vegum saman þrjár leiðir: síðustu sölu eignarinnar núvirta, fasteignamat leiðrétt með hverfishlutfalli og sambærilegar sölur í hverfinu.
| Þáttur | Verðmæti |
|---|---|
| Síðasta sala núvirt4,7 ár síðan; fullt vægi | 19,3 m.kr. |
| Hverfishlutfall | 12 m.kr. |
| Líklegt markaðsvirði | 15,6 m.kr. |
Núvirði er reiknað með vísitölu íbúðaverðs HMS fyrir viðeigandi eignaflokk. Sambærilegar sölur eru eignir af sömu tegund í sama matssvæði, svipaðar að stærð og aldri, síðustu 24 mánuði, færðar til dagsins í dag með vísitölunni. Líkanið er bakprófað á 25 þúsund endursölum 2022 til 2026: helmingur mata lendir innan 5 % frá raunverulegu kaupverði og 78 % innan 10 %. Rafrænt verðmat er tölfræðilegt mat, ekki verðmat fasteignasala.
Söluferill
Borgarholtsbraut 69 seldist síðast 24.1.2022 á 14,5 m.kr. (589.431 kr./m²).
| Dags. | Þinglýst | Kaupverð | Kr./m² | Núvirði | Breyting | Fasteignamat þá | Fastinn |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.01.2022 | 28.01.2022 | 14.500.000 kr. | 589.431 | 19,3 m.kr. | +33 % | 9,1 m.kr. | ↗ |
Núvirði = kaupverð fært til dagsins í dag með vísitölu íbúðaverðs HMS.