Fífulind 15, 201 Kópavogur
Líklegt markaðsvirði Fífulind 15 er 83,1 m.kr. miðað við 27.09.2026 (bil 80,3 m.kr. til 88,7 m.kr.). Rafrænt verðmat er tölfræðilegt mat, ekki verðmat fasteignasala.
Fjölbýli · 111 m² · byggt 1997 · 3 herb. · Fastanúmer F2227214
Allar sölur í húsinu (Fífulind 15) →
Fáðu frítt verðmat fasteignasala á eignina þína eða eignina sem þú ert að hugsa um að kaupa.
Hvernig er líklegt markaðsvirði reiknað?
Við vegum saman þrjár leiðir: síðustu sölu eignarinnar núvirta, fasteignamat leiðrétt með hverfishlutfalli og sambærilegar sölur í hverfinu.
| Þáttur | Verðmæti |
|---|---|
| Síðasta sala núvirt15,0 ár síðan; gömul sala vegur minna | 88,7 m.kr. |
| Hverfishlutfall | 80,3 m.kr. |
| Líklegt markaðsvirði | 83,1 m.kr. |
Núvirði er reiknað með vísitölu íbúðaverðs HMS fyrir viðeigandi eignaflokk. Sambærilegar sölur eru eignir af sömu tegund í sama matssvæði, svipaðar að stærð og aldri, síðustu 24 mánuði, færðar til dagsins í dag með vísitölunni. Líkanið er bakprófað á 25 þúsund endursölum 2022 til 2026: helmingur mata lendir innan 5 % frá raunverulegu kaupverði og 78 % innan 10 %. Rafrænt verðmat er tölfræðilegt mat, ekki verðmat fasteignasala.
Söluferill
Fífulind 15 seldist síðast 16.9.2011 á 25,3 m.kr. (227.928 kr./m²); áður 2010.
| Dags. | Þinglýst | Kaupverð | Kr./m² | Núvirði | Breyting | Fasteignamat þá | Fastinn |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.09.2011 | 20.09.2011 | 25.300.000 kr. | 227.928 | 88,7 m.kr. | +250 % | 20,4 m.kr. | |
| 28.04.2010 | 05.05.2010 | 24.872.000 kr. | 224.072 | 92,4 m.kr. | +272 % | 22,8 m.kr. |
Núvirði = kaupverð fært til dagsins í dag með vísitölu íbúðaverðs HMS.